Определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 10 сентября 2012 г. по делу N 33-2095/2012

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Захарова Н.И.,

судей Тельных Г.А. и Букреева Д.Ю.

при секретаре Лагуте К.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ООО "Водоканал" на решение Грязинского городского суда Липецкой области от 27 июня 2012 года, которым постановлено:

"Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: "адрес" между Чальцевой З.И. в размере 56/237 доли, Чальцев А.П. в размере 125/237 доли, Чальцева А.А. в размере 56/237 доли.

Обязать ООО "Городская управляющая компания "Центр" производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Чальцевой З.И. на состав семьи один человек соразмерно её доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ООО "Водоканал" производить начисление и взимание платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение на имя Чальцевой З.И. на состав семьи один человек соразмерно её доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ОАО "Липецкая энергосбытовая компания" производить начисление и взимание платы за электроэнергию на имя Чальцевой З.И. на состав семьи один человек соразмерно её доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Липецк" производить начисление и взимание платы за газ на имя Чальцевой З.И. на состав семьи один человек соразмерно её доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ООО "Городская управляющая компания "Центр" производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Чальцева А.А. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ООО "Водоканал" производить начисление и взимание платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение на имя Чальцева А.А. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ОАО "Липецкая энергосбытовая компания" производить начисление и взимание платы за электроэнергию на имя Чальцева А.А. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Липецк" производить начисление и взимание платы за газ на имя Чальцева А.А. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 56/237 части.

Обязать ООО "Городская управляющая компания "Центр" производить начисление и взимание платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома на имя Чальцев А.П. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 125/237 части.

Обязать ООО "Водоканал" производить начисление и взимание платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение на имя Чальцев А.П. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 125/237 части.

Обязать ОАО "Липецкая энергосбытовая компания" производить начисление и взимание платы за электроэнергию на имя Чальцев А.П. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 125/237 части.

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Липецк" производить начисление и взимание платы за газ на имя Чальцев А.П. на состав семьи один человек соразмерно его доли в праве собственности на "адрес", в размере 125/237 части".

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чальцева З.И. обратилась в суд с иском к Чальцеву А.А., Чальцеву А.П., ООО ГУК "Центр", ООО "Водоканал", ОАО "Липецкая энергосбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Липецк", ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Чальцевой З.И. - 56/237 долей, Чальцеву А.А. - 56/237 долей. Чальцеву А.П., 125/237 долей. Она со своим сыном Чальцевым А.А. и ответчик Чальцев А.П. не считают себя членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство. Расходы по оплате начисляемых платежей за внесение квартплаты, свет, воду, газ, услуги по отоплению они должны нести в равных долях самостоятельно, однако данные расходы оплачиваются только ей. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с долями.

В судебном заседании истец Чальцева З.И. и ее представитель Сысоев A.M. заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Чальцев А.П. исковые требования признал.

В судебное заседание ответчик Чальцев А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ООО "Водоканал" иск не признал, пояснил, что оплата за потребленную воду начисляется согласно договору, который заключен с истцом, по показаниям приборов учета потребленной воды по факту. У ответчика отсутствует техническая возможность ведения раздельного финансового учета потребляемого ресурса, так как лицевой счет отражает потребление объемов холодной воды и количества сбрасываемых сточных вод. Все члены семьи несут солидарную ответственность.

Представители ответчиков ООО "ГУК "Центр", ОАО "Липецкая энергосбытовая компания", ООО "Газпром межрегионгаз Липецк" в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Водоканал", просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика ООО "Водоканал" Журавлеву В.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" являются Чальцева З.И. 56/237 доли, Чальцев А.А. 56/237 доли, Чальцев А.П. 125/237 доли.

Согласно справки ООО "ГУК "Центр", в указанной квартире зарегистрированы: Чальцева З.И., Чальцев А.А., Чальцев А.П., то есть только сособственники.

На основании анализа правовых норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, установив, что между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, истец и ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение о порядке такой уплаты не имеется, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности исковых требований и обоснованно определил раздельный порядок оплаты.

Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым исключить из резолютивной части решения суда указание о возложении на ООО "Водоканал" обязанности по начислению платы за оказываемые услуги на имя Чальцевой З.И., Чальцева А.А., Чальцева А.П. соразмерно их долей, поскольку ООО "Водоканал" производит начисление абонентской платы по водоснабжению и водоотведению жильцам "адрес" исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям индивидуальных приборов учета. Так как в квартире зарегистрировано 3- лица - потребителя услуг, и они же являются собственниками жилого помещения, то судебная коллегия полагает, что для определения размера платежей за услуги ООО "Водоканал" достаточно указания на состав семьи каждого собственника - 1 человек.

Также судебная коллегия считает необходимым исключить из резолютивной части решения суда указание на обязанность ООО "Водоканал" по начислению платы за горячее водоснабжение, поскольку данная услуга ответчиком не оказывается, что подтверждается квитанциями на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению.

Ссылка в жалобе на то, что после вынесения решения суда в ООО "Водоканал" обратился Чальцев А.П. с заявлением не начислять на его имя оплату за услуги в связи с тем, что он фактически проживает по другому адресу, не может послужить основанием для вывода о незаконности решения суда, поскольку ответчик Чальцев А.П. в суде на эти обстоятельства не ссылался, исковые требования признал.

Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика ООО "Водоканал" судебная коллегия не находит оснований для его отмены, иными лицами решение суда не обжаловалось.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Грязинского городского суда Липецкой области от 27 июня 2012 года - оставить без изменения.

Исключить из резолютивной части решения указание о возложении на ООО "Водоканал" обязанности по начислению платы за оказываемые услуги на имя Чальцевой З.И., Чальцева А.А., Чальцева А.П. соразмерно их долей, а также указание на обязанность по начислению платы за горячее водоснабжение.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна.

Судья:

Секретарь: