Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 июля 2012 г. по делу N 33-13638/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Аверченко Д.Г., Алибердовой Н.А.

при секретаре Дужановой Т.Р.,

рассмотрев в судебном заседании от 10 июля 2012 года апелляционную жалобу Администрации Одинцовского муниципального района на решение Одинцовского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 года по делу по иску Шипунова Юрия Владиславовича к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г.,

объяснения представителя Шипунова Ю.В. - Парменовой Е.В., представителя Администрации Одинцовского муниципального района - Емельяновой В.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Шипунов Ю.В. обратился с иском к администрации Одинцовского муниципального раойна о признании права собственности на гаражный бокс N расположенный по адресу "адрес"

Представитель Шипунова Ю.В. заявленные требования поддержал, указав, что истец является членом кооператива с 17.05.2001 года, имеет в собственности гаражный бокс, расположенный на земельном участке площадью 32 кв.м., который и просит передать ему в собственность бесплатно. Ответчик же полагает, что земельный участок может, быть предоставлен только за плату, с чем истец не согласен. Кооперативу земельный участок был предоставлен для строительства гаражей. У истца, как члена кооператива, имевшего в пользовании земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, возникло право на получение в собственность земельного участка бесплатно.

Представитель администрации с иском не согласен.

Истец, представитель третьего лица - ГСК "Мир" в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Одинцовского городского суда от 10.04.2012 года исковые требования Шипунова Ю.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе администрация Одинцовского муниципального района просит отменить решение суда и постановить новое решение, отказав истцу в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания от 17.05.2001 года, Шипунов Ю.В. является членом ГСК "Мир".

26.06.2001 года истец полностью оплатил паевой взнос и ему распределен гаражный бокс N, построенный на земельном участке с тем же номером.

31.10.2011 года зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права истца на данный гаражный бокс. Площадь земельного участка, на котором находится гаражный бокс истца, 32 кв.м., составлен чертеж и описание границ.

Земельный участок находится в границах участка, отведенного кооперативу.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что гаражный бокс является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который, зарегистрировано в установленном порядке за истцом, земля кооперативу предоставлена в бессрочное пользование, в связи с чем, истец имеет право не только на использование соответствующей части земельного участка занятой под строением, но и на безвозмездное получение ее в собственность.

С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

Из материалов дела следует, что

Земельный участок ГСК "Мир" для строительства гаражей предоставлен на основании постановлений Главы администрации Одинцовского района N от 26.05.1995г., N N от 23.09.1996г., N от 03.03.2000г. о предоставлении в аренду земельного участка площадью 0,20 га, площадью 0,23 га, площадью 0,054 га, соответственно.

При этом, из материалов дела усматривается, что договоры аренды земельного участка ГСК "Мир" и Администрацией Одинцовского района Московской области не заключались, арендная плата не вносилась.

Пунктом 2 ст.28 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно, в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Из содержания п. 2.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 36 ЗК РФ.

Пунктом 1.1 статьи 36 ЗК РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Из вышеуказанных норм права следует, что бесплатное предоставление в собственность граждан, а также в собственность гаражных потребительских кооперативов земельных участков, занятых гаражными боксами действующим законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах вывод суда о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Шипунова Ю.В. о признании права собственности на земельный участок противоречит вышеуказанным нормам гражданского законодательства, связи с чем, решение суда подлежит отмене на основании п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия при рассмотрении апелляционных жалоб, представления вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 года отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Шипунова Юрия Владиславовича к администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Председательствующий:

Судьи: