Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 августа 2012 г. по делу N 33-16191/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фоминой Н.И., Шилиной Е.М.,

при секретаре Константиновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 августа 2012 года апелляционную жалобу Николаевой Надежды Константиновны на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 21 мая 2012 года по делу по иску Николаевой Надежды Константиновны к Шуяновой Надежде Борисовне, Зайковской Нине Ивановне об установлении межевой границы между смежными земельными участками как соответствующие вновь возведенному забору, внесении изменений в ГКН в части сведений о местоположении межевой границы земельных участков, обязании убрать ограждение и не чинить препятствий в пользовании земельным участком в фактических границах, возмещении судебных расходов,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения Николаевой Н.К., Шуяновой Н.Б., Борисова Б.К

УСТАНОВИЛА:

Николаева Н.К. обратилась в суд с иском к Шуяновой Н.Б. и Зайковской Н.И. об установлении межевой границы между смежными земельными участками с кадастровыми номерами N и N в "адрес", как соответствующие вновь возведенному истицей в ДД.ММ.ГГГГ году забору, внесении изменений в ГКН в части сведений о местоположении межевой границы указанных земельных участков с учетом вновь установленного забора, обязании ответчиков убрать ограждение, препятствующее проезду на земельный участок и не чинить препятствий в пользовании земельным участком в фактических границах, возмещении судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером N при доме N.

Шуянова Н.Б. и Зайковская Н.И. являются сособственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером N при доме N.

В ДД.ММ.ГГГГ году она с фасада с согласия ответчиков возвела новый забор, поставила ворота, организовала подъезд к своему земельному участку с учетом сложившегося порядка землепользования, при котором крайний столб ворот определяет границу землепользования сторон - межевую границу.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики с боковой стороны ее участка установили ограждение так, что оно проходит по середине ворот и ограничивает проезд через ворота на участок. Считает, что кадастровые границы участков не соответствуют сложившемуся порядку пользования. Межевая граница участков и забор, установленный ответчиками, должны быть перенесены на 1,5 м в сторону от дома истицы.

Шуянова Н.Б. и Зайковская Н.И. иск не признали, указав, что Николаева Н.К. самовольно захватила часть их земельного участка, установив с фасада ворота. Согласие на их установку они не давали. Забор они установили по смежной кадастровой границе. Межевание их земельного участка и постановка на кадастровый учет произведены в установленном порядке. Изменение смежной границы повлечет уменьшение площади их земельного участка.

3-е лицо: МУП "Кадастровое производство" и ФБУ "Кадастрвоая палата" в судебное заседание представителей не направили.

3-е лицо: Борисов Б.К. в судебное заседание не явился.

Решением Солнечногорского городского суда от 21 мая 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Николаева Н.К. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.304 ГК РФ, Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости".

Из материалов дела усматривается, что стороны являются собственниками смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, что свидетельствует об установлении и согласовании границ земельных участков в установленном ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" порядке.

При этом земельный участок истицы поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году, а ответчиков в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. с учетом местоположения границ земельного участка истицы и описания его границ в ГКН.

Согласно ситуационному плану, земельные участки сторон имеют смежную границу. Наложений кадастровых границ не имеется.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правомерно исходил из того, что истицей вопреки ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств того, что при межевании и постановки земельных участков сторон на кадастровый учет имела место кадастровая ошибка, допущены нарушения, приведшие к неправильному описанию расположения на местности границ земельных участков, относительно землеотводных документов и сложившегося порядка пользования, а также доказательств соглашения о пользовании истицей участком ответчиков.

Кроме того, сервитут не установлен, участок ответчиков имеет вид разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, т.е. не предназначен для движения автотранспортных средств.

Между тем, реализация истицей желания иметь проезд на свой земельный участок влечет нарушение прав ответчиков по пользованию ими своим участком, что не допустимо.

Таким образом, невозможность проезда автотранспорта через ворота вследствие установки спорного ограждения не свидетельствует о нарушении прав истицы со стороны ответчиков.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истице отказано в полном объеме, суд также правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 21 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Николаевой Н.К. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: