Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 июля 2012 г. по делу N 33-13194/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лащ С.И.,

судей Сидорова П.А., Вороновой М.Н.

при секретаре Солодовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 июля 2012 года апелляционную жалобу ФИО12 на решение Клинского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года

по делу по заявлению ФИО13 об оспаривании решения ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета,

заслушав доклад судьи Сидорова П.А.,

объяснения представителя ФИО14

УСТАНОВИЛА:

ФИО15 обратились в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 20.12.2011г. об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью 259700 кв.м., образованного путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес" в 1244 м от ориентира по направлении: юго-восток от "адрес" с\п "адрес" Считают данное решение незаконным, противоречащим Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Земельному кодексу РФ, нарушающим их права и охраняемые законом интересы.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области (правопреемника ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области") возражал против заявленных требований.

Решением суда постановлено в удовлетворении заявления ФИО16 отказать.

Заявители обжалуют решение суда в апелляционном порядке, просят отменить как постановленное с нарушением норм материального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ФИО17 судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст.22 ч.1 п.11 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимыми для кадастрового учета документами являются заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок).

Федеральным законом от 29.12.2010г. N 435-Ф3 внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и закон дополнен ст. 13.1, предусматривающей наличие проекта межевания земельного участка, который изготавливается кадастровым инженером.Статьей 13 Федерального закона N 101-ФЗ в редакции, действовавшей до вступления в силу положений Федерального закона, предусматривалось образование земельного участка в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности об утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предусмотренного для выдела в первоочередном порядке, или в отсутствии такого решения- в индивидуальном порядке посредством согласования местоположения выделяемого земельного участка с остальными участниками общей долевой собственности.

Исходя из положений ст.ст.13 п.3 и 13.1 Федерального закона 101-ФЗ земельный участок, образуемый из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, путем выдела в счет земельной доли, определяется на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности, которым утверждается проект межевания земельных участков, или путем выдела на основании проекта межевания земельного участка, утвержденного решением собственника земельной доли или земельных долей и согласованного с участниками общей долевой собственности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из

состава земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ "Усагинское от 10.02.2008г., в том числе, ФИО18 счет принадлежащих им 259700\2099263 долей в праве общей долевой собственности выделен земельный участок общей площадью 257900 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

15.11.2011г. кадастровым инженером ООО "Землеустроитель" ФИО19 составлен межевой план земельного участка.

24.11.2011г. от заявителей в ФБУ "Кадастровая палата" поступило заявление о постановке на кадастровый учет земельного участка и межевой план.

Решением ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Отделом кадастрового учета N 2 от 20.12.2011г. отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет со ссылкой на нарушение заявителями порядка обращения за осуществлением кадастрового учета, установленного приведенными выше нормами Закона.

Проверив материалы дела, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об обоснованности действий ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета, поскольку, фактическими обстоятельствами по настоящему гражданскому делу действительно установлены нарушения со стороны заявителей при обращении в соответствующий орган за осуществлением кадастрового учета, что является основанием и для отклонения судом заявленных требований.

Решение суда судебная коллегия находит основанным на правильном применении норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.

Доводы, изложенные в жалобе заявителей, не опровергают правильность выводов суда, в связи с чем не могут повлечь отмену постановленного судом решения.

Иных, правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта, апелляционная жалоба ФИО20 не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Клинского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО21 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи