Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 августа 2012 г. по делу N 33-15858/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Вуколовой Т.Б.,

судей: Шилиной Е.М., Фоминой Н.И.

при секретаре Герасимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 августа 2012 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда от 25 мая 2012 года по делу по иску Бикмаева Р.А. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

УСТАНОВИЛА:

Бикмаев РА. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 814 кв.м, расположенным по адресу: "адрес" и признании права собственности на данный земельный участок.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ "Ивушка" и ему был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" В ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Ивушка" решило приватизировать землю под садовыми участками граждан и земли общего пользования. С этой целью садоводческое товарищество обратилось в Администрацию Ногинского района, после чего обратилось к кадастровым инженерам для выполнения проекта застройки. Оказалось, что проект организации и застройки не соответствует плану отвода садоводческого товарищества (площадь земли по проекту 3,73 га). После чего, земельный участок истца в соответствии с законом был поставлен на кадастровый учет в Ногинском отделе Управления Роснедвижимости по Московской области с площадью 814 кв.м. и присвоен кадастровый номер N

В ДД.ММ.ГГГГ все члены СНТ "Ивушка" обратились в Администрацию Ногинского района Московской области, с просьбой предоставить всем членам садоводческого товарищества земельные участки в собственность бесплатно. Постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были предоставлены в собственность, но не всем. Истцу Бикмаеву Р.А. письмом от ДД.ММ.ГГГГ N ОУ было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что испрашиваемый им земельный участок N в границы участка 3,4 га не входит. Однако, он с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время добросовестно и открыто владеет и пользуется закрепленным за ним земельным участком N общей площадью 814 кв.м. и несет необходимые расходы на его содержание, включая регулярную оплату земельного налога.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признала, указала, что первоначально СНТ "Ивушка" выделялся земельный участок площадью 3,4 га, куда спорный земельный участок не вошел. Земельный участок площадью 814 кв.м. не мог быть предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ истцу, поскольку выдел земель для СНТ "Ивушка" произведен согласно правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам площадью 3,4 га, но испрашиваемый земельный участок N в его границы не входит. В данном случае невозможно признать право собственности на земельный участок, являющейся частью земель общего пользования товарищества, принадлежащих на праве собственности СНТ "Ивушка", без прекращения права собственности. Также указал, что истец основывает свои требования по площади испрашиваемого земельного участка, содержащейся на сегодня в кадастровом паспорте земельного участка, не являющимся правоудостоверяющим документом. Кроме того, невозможно установить сам факт предоставления спорного земельного участка, т.к. согласно ст. 13 ЗК РСФСР от 01.07.1970г. (ред. от 05.01.1988г.) "Об утверждении ЗК РСФСР" органами, имеющими право предоставления земельных участков в тот период, были Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов.

Представитель третьего лица СНТ "Ивушка" не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя СНТ "Ивушка", в котором указал, что против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Администрации Ногинского муниципального района Московской области просит об отмене постановленного решения как незаконного и необоснованного.Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Из материалов дела следует, что Решением Главы Администрации территории Кудиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N был выделен Купавинскому асфальтобетонному заводу земельный участок в размере 3,4 га для образования садоводческого товарищества.

Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ Лаптевым В.Н., был отведен Купавинскому асфальтобетонному заводу земельный участок площадью 3,4 га /пашня/ из земель совхоза "адрес" для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании выше указанного постановления Купавинским АБЗ было получено свидетельство N о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 3,4 га.

Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N было зарегистрировано садоводческое товарищество "Ивушка" при Купавинском АБЗ, организованное на земельном участке площадью 3,4 га.

Постановлением Администрации Ногинского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N СНТ " Ивушка" был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 7000 кв.м., относящийся в имуществу общего пользования с кадастровым номером N, границы земельного участка установлены в соответтсвии с требованиями действующего законодательства, вид разрешенного использования- для садодводства.

Судом установлено, что Бикмаев Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "Ивушка" и в его пользовании находится земельный участок N площадью 750 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Ивушка" решило приватизировать землю под садовыми участками граждан и земли общего пользования. С этой целью садоводческое товарищество обратилось в Администрацию Ногинского района. После чего обратились к кадастровым инженерам для выполнения проекта застройки. Оказалось, что проект организации и застройки не соответствует плану отвода садоводческого товарищества (площадь земли по проекту 3,73 га). После чего, земельный участок Бикмаева Р.А. в соответствии с законом был поставлен на кадастровый учет в Ногинском отделе Управления Роснедвижимости по Московской области с площадью 814 кв.м и присвоен кадастровый номер N

В ДД.ММ.ГГГГ все члены СНТ "Ивушка" обратились в Администрацию Ногинского района Московской области, с просьбой предоставить всем членам садоводческого товарищества земельные участки в собственность бесплатно. Постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были предоставлены, но не всем.

Бикмаеву Р.А. письмом от ДД.ММ.ГГГГ N ОУ, было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что испрашиваемый им земельный участок N 25 в границы участка 3,4 га не входит, не предоставлялся для садоводства, в связи с чем, его предоставление не представляется возможны.

Разрешая настоящий спор, суд правильно исходил из того, что из материалов дела следует и собранными по делу доказательствами подтверждается, что Бикмаеву Р.А., являющемуся членом СНТ "Ивушка" с ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ, был предоставлен земельный участок N на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Данный участок согласно генерального плана СНТ "Ивушка" входит в границы землеотвода и находится в границах земель общего пользования СНТ "Ивушка".

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", правомерно установил факта постоянного (бессрочного) пользования Бикмаевым Р.А. земельным участком площадью 814 кв.м., расположенным по адресу: "адрес" и признал за ним право собственности на данный земельный участок.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правильность выводов суда не опровергают.

Руководствуясь 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: