Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 августа 2012 г. по делу N 33-16008/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Вуколовой Т.Б.,

судей: Беленкова В.И., Илларионовой Л.И.,

при секретаре: Муратове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 августа 2012 года апелляционную жалобу Администрации поселка Октябрьский Люберецкого района МО на решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 марта 2012 года по делу по иску Кирка В.Ф. к Администрации поселка Октябрьский Люберецкого района МО об обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства,

заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснение представителя Администрации поселка Октябрьский Люберецкого района Тюляндиной Е.В.

УСТАНОВИЛА:

Кирка В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации поселка Октябрьский Люберецкого района МО об обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства.

В обоснование иска указывала на то, что указывая, что она с 1974 года по настоящее время постоянно проживает по адресу: "адрес". Ответственным квартиросъемщиком была ее мать Широкова Евдокия Петровна, которая получила вышеуказанную квартиру по ордеру, выданному в 1974 году. Также в указанной квартире были зарегистрированы и проживали гр. Широков Н., Кирка А.Н.

Широкова Е.П. умерла в 1990 году, в настоящее время истица проживает в вышеуказанной квартире одна. Недавно ей стало известно, что она не состоит на регистрационном учете в спорной квартире, хотя заявления о снятии с регистрационного учета никогда не подавала, а была снята с регистрационного учета в 1982 году.

Другого жилого помещения для проживания истица не имеет, регулярно оплачивает коммунальные платежи и осуществляет текущий ремонт, однако не получает пенсии, так как нигде не зарегистрирована.

Администрация неоднократно присылала Кирка В.Ф. письма, в которых к ней обращались, как к нанимателю указанного жилого помещения, но в настоящее время данный факт администрация признавать отказывается.

Все документы на квартиру в настоящее время находятся в Администрации поселка Октябрьский, в том числе ордер и часть квитанций на оплату коммунальных платежей, которые были изъяты у нее обманным путем.

Представитель ответчика иск не признал.

Решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Администрация поселка Октябрьский Люберецкого района просит об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Кирка Валентина Федоровны, зарегистрирована в "адрес" с 15 мая 1974 года. В квартиру также была вселена Широкова Евдокия Петровна 1908 года рождения, умершая в 1990 года. По достижении 16 лет в квартиру был зарегистрирован Кирка Анатолий Николаевич, который умер 9 августа 2011 года.

Кирка В.Ф. была осуждена по ст. 144 ч. 2 УК РСФСР к одному году лишения свободы. 05 февраля 1982 года, была освобождена по отбытии срока 05 февраля 1983 года. 11 марта 1982 года Кирка В.Ф. была снята с регистрационного учета по спорному адресу.

Сведений о том, что она была вновь зарегистрирована в спорной квартире после освобождения не имеется, и сама истица сообщает, что таких действий она не совершала.

Из представленных в дело квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг за июнь 2003, июль 2004, декабрь 2004, январь 2005, сентябрь 2011, по квартире "адрес" были адресованы Кирка Валентине Федоровне, начисления производились на двух человек.

Из Справки МУП "ОЖУ" следует, что совместно с умершим Кирка Анатолием Николаевичем в кв. N по указанному выше адресу проживала мать - Кирка Валентина Федоровна 1946 года рождения.

Данных о заключении в отношении кв. N, по указанному адресу, договора социального найма с кем-либо из проживавших суду не представлено.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период, когда истица заново вселилась в спорную квартиру, наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные в соответствии с этими правилами, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если являлись или признавались членами его семьи (ст. 53).

Статья 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относила его супруга, гей и родителей. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с и вели общее хозяйство.

Удовлетворяя заявленные требования, суд пришел к обоснованному выводу о том, что факт правомерного вселения в спорное помещение Кирка В.Ф. в суде нашел подтверждение. Данная квартира является местом жительства Кирка Валентины Федоровны, в связи с чем она приобрела право постоянного пользования квартиры, а поэтому правомерен вывод суда об обязании Администрацию пос.Октябрьский Люберецкого района заключить с истицей договор социального найма.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда и не могут служить основанием для отмены решения суда.

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Люберецкого городского суда Московской области от 19 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи