Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 августа 2012 г. по делу N 33-14463

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Немовой Т.А., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании 23 августа 2012 г. апелляционную жалобу Гусаровой Натальи Александровны, Яшина Александра Анатольевича на решение Пушкинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. по делу по иску Гусаровой Натальи Александровны, Яшина Александра Анатольевича к ФГУ "Центральное ТУИО" МО РФ, администрации сельского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района Московской области, войсковой части 43431 об установлении внешних границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,

УСТАНОВИЛА:

Гусарова Н.А. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ "Московская КЭЧ района", администрации с.п.Тарасовское об установлении внешних границ земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного в "адрес"

В обоснование требований истица указывала, что на основании постановления главы администрации Тарасовского сельского округа от 12 июля 2005 г. N59 ей был предоставлен указанный земельный участок под огород в аренду сроком на 1 год, договор аренды ежегодно пролонгируется.

Гусарова Н.А. в настоящее время принимает меры к заключению договора долгосрочной аренды земельного участка, в связи с чем решила осуществить его межевание и обратилась к совладельцам смежных земельных участков с целью согласования границ её участка. Однако ввиду наличия земельного спора с ФГКЭУ "Московская КЭЧ района" истице не удалось согласовать границы её земельного участка, вследствие чего она вынуждена была подать иск в суд.

Яшин А.А. обратился в суд с иском к ФГКЭУ "Московская КЭЧ района", администрации с.п.Тарасовское об установлении внешних границ земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в "адрес", смежного с земельным участком "адрес"

В обоснование требований истец указывал, что ему на основании постановления главы администрации Тарасовского сельского округа от 07 июня 1999 г. N126 был предоставлен указанный земельный участок в аренду сроком на 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Договор аренды на этот земельный участок не заключался, однако Яшин А.А. фактически выполнял договорные отношения между ним и администрацией сельского поселения, пользовался участком, платил арендные платежи, задолженности не имел. Яшин А.А., также как и Гусарова Н.А., решил провести межевание спорного участка с целью в дальнейшем заключить с администрацией договор аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством, однако возникли трудности в согласовании границ земельного участка со смежным землепользователем ФГКЭУ "Московская КЭЧ района", вследствие чего он вынужден был обратиться в суд.

Определением Пушкинского городского суда от 10 апреля 2012 г. гражданские дела по искам Гусаровой Н.А. и Яшина А.А. были объединены для рассмотрения в одном производстве на основании ст.151 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФГКЭУ "Московская КЭЧ района" определением суда заменен на правопреемника ФГУ "Центральное ТУИО" Московской области РФ, также к участию в деле в качестве ответчика были привлечены администрация Пушкинского муниципального района Московской области, войсковая часть 43431.

Представитель администрации с. п. Тарасовское Куропова О.В. иск не признала, пояснив, что истцами не представлено доказательств, позволяющих идентифицировать земельные участки, о которых идет речь в представленных ими постановлениях, договоре аренды.

Представитель администрации Пушкинского района Московской области Огородний В.С. иск не признал.

Представитель войсковой части 43431 Затинщиков Р.В. возражал против удовлетворения иска, указывая, что земельные участки, на которые претендуют истцы, находятся на территории войсковой части. В 2011 г. забор войсковой части был незаконно перенесен Яшиным А.А. вглубь войсковой части примерно на 40 м., в результате чего те участки, о которых говорит сторона истца, оказались за забором ответчика.

Представитель ФГУ "Центральное ТУИО" МО РФ в судебное заседание не явился, направив письмо, в котором в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица ГСК "Тарасовский" Яшин А.А. исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещён.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказал.

В апелляционной жалобе Гусарова Н. А., Яшин А. А. просят об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что постановлением от 12 июля 2005 г. N59 Гусаровой Н.А. предоставлен в аренду на срок до 1 года земельный участок площадью 800 кв.м в районе "адрес" "адрес" (л.д.16).

12 июля 2005 г. между администрацией Тарасовского сельского округа Пушкинского района Московской области в лице Главы администрации Чистяковой Э.М. и Гусаровой Н.А. на основании данного постановления заключён договор аренды указанного выше земельного участка под огород сроком на 1 год, участок передан по акту передачи (л.д.11). Границы земельного участка истицы на местности определены не были. Зарегистрирован в установленном законом порядке этот договор не был.

Постановлением главы администрации Тарасовского сельского округа от 07 июня 1999 г. N126 Яшину А.А. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, смежный с участком N-а, по ул. "адрес" в аренду сроком на 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы территориальной администрации Тарасовского сельского округа от 28 декабря 2005 г. N106 внесены изменения в вышеуказанное постановление N126, касающиеся уточнения местоположения участка, - "смежный с земельным участком N2-а", и данным постановлением обязали Яшина А.А. заключить с администрацией Тарасовского сельского округа договор аренды на указанный земельный участок, произвести государственную регистрацию права. Договор аренды на указанный земельный участок истцом заключён не был и его границы на местности не определялись.

По инициативе истцов в 2011 г. ООО "Хельга-Геодезия" было проведено межевание спорных земельных участков, составлены схемы их расположения на кадастровом плане территории с описанием границ, границы участков не согласованы со смежными землепользователями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался ст.ст.607, 609 ГК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, ст.56 ГПК РФ и обоснованно исходил из того, что Гусаровой Н.А., Яшиным А.А. не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих, что земельные участки, на которые они претендуют, изначально были им предоставлены в аренду в тех же границах, а также что при отсутствии согласования границ смежными землепользователями права последних не нарушаются. От проведения землеустроительной экспертизы с целью выяснения указанных обстоятельств сторона истцов отказалась (т. 1 л.д. 198-199).

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, которые были исследованы судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ, и основаны на субъективном толковании норм материального права, в связи с чем не могут служить основаниями для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Гусаровой Н. А., Яшина А. А. - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи