Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 июня 2012 г. по делу N 33-12479/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Бакулина А.А.,

судей Бурцевой Л.Н., Воронко В.В.,

при секретаре Теркулове Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 июня 2012 года апелляционную жалобу ТСЖ "Лазурь", директора ТСЖ "Лазурь" Нескоромнюка М.Н. на решение Красногорского городского суда Московской области от 05 марта 2012 года по делу по иску Хлюсневой ФИО10 к ТСЖ "Лазурь", Директору ТСЖ "Лазурь", третьи лица: Администрация сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района Московской области, ОАО "Красногорская электросеть" о признании незаконным предписания директора ТСЖ "Лазурь" о прекращении электропотребления, нечинении препятствий в пользовании электрической сетью,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителей ТСЖ "Лазурь" Ильюшенко М.Ю., Нескоромнюк М.Н., Хлюсневой Л.П., представителя Тонкоева В.С.,

УСТАНОВИЛА:

Хлюснева Л.П. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Лазурь", Директору ТСЖ "Лазурь" о признании незаконным предписания директора ТСЖ "Лазурь" о прекращении электропотребления, нечинении препятствий в пользовании электрической сетью.

В обоснование иска указала, что она является собственником земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N расположенного на нем жилого дома, находящегося в стадии строительства, по адресу: "адрес". Она является пользователем электроэнергии с 1999 года, ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ "Лазурь" и ею заключен бессрочный договор электроснабжения N. Свои обязанности по договору она исполняет. В 2009 году она вышла из состава членов ТСЖ "Лазурь". Осенью ДД.ММ.ГГГГ ей выдано предписание директора ТСЖ "Лазурь" от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении электропотребления и отключении помещения от электрической сети с ДД.ММ.ГГГГ.

Просила признать предписание директора ТСЖ "Лазурь" о прекращении электропотребления незаконным и обязать ТСЖ "Лазурь" не чинить ей препятствий в пользовании электрической сетью.

В судебном заседании Хлюснева Л.П. и ее представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ТСЖ "Лазурь" и директор товарищества иск не признали.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Отрадненское Красногорского муниципального района пояснила, что администрация не состоит в договорных отношениях с истицей, односторонний отказ от выполнения обязательство по договору со стороны ТСЖ "Лазурь" не допустим.

Представитель третьего лица ОАО "Красногорская электросеть" не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Лазурь", директор ТСЖ "Лазурь" просит указанное решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Разрешая спор, суд установил, что Хлюснева Л.П. является собственником земельного участка площадью N кв.м. с кадастровым номером N и расположенного на нем жилого дома, находящегося в стадии строительства, по адресу: "адрес".

ТСЖ "Лазурь" создано и зарегистрировано в ИФНС по г. Красногорску ДД.ММ.ГГГГ, его учредителями являлись жители "адрес", собственники земельных участков с расположенными на них жилыми и нежилыми зданиями. ТСЖ "Лазурь" не является сетевой организацией.

С момента создания ТСЖ "Лазурь" и до 2009 года истица являлась его членом.

ДД.ММ.ГГГГ между Хлюсневой Л.П. и ТСЖ "Лазурь" заключен бессрочный договор энергоснабжения N бытового потребителя, по которому Товарищество обязалось подавать через присоединенную сеть электрическую энергию для бытовых нужд, а Хлюснева Л.П. - оплачивать принятую электроэнергию по месту нахождения абонента.

ДД.ММ.ГГГГ Хлюсневой Л.П. выдано предписание директора ТСЖ "Лазурь" от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении электропотребления и отключении помещения от электрической сети с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Лазурь" составило акт о бездоговорном потреблении электроэнергии.

Границы территории ТСЖ "Лазурь" не устанавливались, земли общего пользования деревни Гаврилково не выделялись.

Земельный участок и дом истицы не входит в комплекс недвижимого имущества, управляемого ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ Хлюсневой Л.П. выдано разрешение на строительство дома.

Истица отказалась от заключения с ТСЖ "Лазурь" нового договора управления жилым комплексом "Лазурь", включающего в себя вопрос электроснабжения.

При этом, судом верно указано, с учетом требований ст.540 ГК РФ, что отношения сторон до заключения нового договора электроснабжения регулируются ранее заключенным договором.

Истицей со своей стороны обязанности по договору от ДД.ММ.ГГГГ исполняются.

Так же установлено, что указанный договор заключен с абонентом при наличии у нее отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации ОАО "Красногорская электросеть".

Согласно акту по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, он подписан исполнительным директором ТСЖ "Лазурь", скреплен печатью Товарищества, содержит схему и реквизиты сторон, в связи с чем суд обоснованно отклонил довод ответчика о фактическом не подписании указанного акта.

Сетевой организацией претензии к истице не предъявлялись.

Согласно техпаспорта на дом истицы от ДД.ММ.ГГГГ строение относится к жилым домам, в благоустройство объекта входит электричество.

Также судом установлено, что КТП-98 числится на балансе ТСЖ "Лазурь".

Кроме того, в соответствии с абз. 1 п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года N 861 (ред. от 01.03.2011 года) собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правомерному выводу о том, что со стороны истицы отсутствует бездоговорное, без учетное потребление электрической энергии, а предписание от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным в силу действия в настоящее время договора от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истица имеет право на беспрепятственное пользование электрической сетью.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии договора, не подписании акт разграничения, об имеющихся законных основаниях на ограничение режима потребления электрической энергии, являлись предметом рассмотрения дела, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку они направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных доказательств.

Другой довод жалобы о наличии задолженности истицы по оплате коммунальных услуг не может служить основанием к отмене решения, так как, основанием вынесения предписания являлось бездоговорное потребление электрической энергии.

Руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 05 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Лазурь", директора ТСЖ "Лазурь" Нескоромнюка М.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи