Апелляционное определение СК по гражданским делам Орловского областного суда от 21 августа 2012 г. по делу N 33-1552

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского

областного суда в составе:

председательствующего Склярука С.А.

судей Сабаевой И.Н. и Сафроновой Л.И.

при секретаре Леоновой Л.С.

с участием прокурора Териной Н.Н.

в открытом судебном заседании в г. Орле рассматривала гражданское дело по исковому заявлению Жилкиной Галины Сергеевны к Жилкину Сергею Тихоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному исковому заявлению Жилкина Сергея Тихоновича к Жилкиной Галине Сергеевне о признании квартиры общим имуществом супругов и признании права собственности на "..." долю квартиры по апелляционной жалобе Жилкина С.Т. на решение Мценского районного суда Орловской области от 26 июня 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Жилкиной Галины Сергеевны к Жилкину Сергею Тихоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жилкина Сергея Тихоновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "...".

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Орловской области во Мценском районе снять с регистрационного учета по адресу: "..." Жилкина Сергея Тихоновича.

Исковые требования Жилкина Сергея Тихоновича к Жилкиной Галине Сергеевне о признании имущества супругов общей совместной собственностью и признании права собственности на "..." долю квартиры оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Сабаевой И.Н., выслушав объяснения представителя Жилкина С.Т. - Стефарова П.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Териной Н.Н., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Жилкина Г.С. обратилась в суд с иском к Жилкину С.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "...". С "..." года она состояла в браке с Жилкиным С.Т., брак расторгнут "..." 2012 года.

В принадлежащей ей двухкомнатной квартире зарегистрированы: она, ее дочь от первого брака Ефремкина Е.С. и ответчик Жилкин С.Т.

С 21 февраля 2012 года Жилкин С.Т. в данном жилом помещении не проживает, перестал быть членом ее семьи, личных вещей в квартире не хранит, расходов по коммунальным платежам не несет. Ответчик имеет другое постоянное место жительства. При этом с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчик не снимается.

Просила суд признать Жилкина С.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "..." и снять его с регистрационного учёта.

Ответчик Жилкин С.Т. в суде иск не признал и предъявил встречные исковые требования к Жилкиной Г.С. о признании двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "..." общей совместной собственностью супругов и признании права собственности на "..." долю указанной квартиры.

Указал, что был вынужден покинуть спорное жилое помещение и переехать на новое место жительства в связи с расторжением брака между сторонами, угрозами в его адрес со стороны истицы.

В квартире по адресу: "..." он был зарегистрирован после заключения брака с Жилкиной Г.С. в "..." году. До брака с ответчицей они проживали совместно около 2 лет в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: "...". В "..." году обменяли указанную квартиру на двухкомнатную. При обмене квартир доплата стоимости составила "..." руб., из которых : "..." руб. было уплачено Жилкиной Г.С., а "..." руб. оплатил он средствами, которые были переданы ему родителями. Затем в указанной квартире они сделали капитальный ремонт: поставили дверь-сейф, заменили ванну, раковину, унитаз, трубы, мойку на кухне, трубы холодной и горячей воды, сменили колонку, газовую плиту, поклеили новые обои, потолки отделали потолочной плиткой, стены на кухне, в ванной и туалете обложили кафельной плиткой, произвели шпаклевку и покраску окон, дверей, полов, постелили линолеум на кухне и в коридоре, что значительно увеличило стоимость квартиры.

С учетом изложенного, просил суд признать квартиру, расположенную по адресу: "...", общей совместной собственностью супругов, а именно Жилкина С.Т. и Жилкиной Г.С., а также признать за ним право собственности на "..." долю указанной квартиры.

Жилкина Г.С. встречный иск не признала.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Жилкин С.Т. просит об отмене решения суда, мотивируя тем, что из спорного жилого помещения он выехал не добровольно, а вынужденно, из-за угроз со стороны Жилкиной Г.С.

Приводит доводы о том, что судом не дана оценка тому обстоятельству, что в спорном жилом помещении был сделан капитальный ремонт, и это привело к существенному улучшению технических характеристик помещения, увеличило его стоимость.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При рассмотрении дела судом установлено, что Жилкина Г.С. до регистрации брака с Жилкиным С.Т.являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: "...".

23.02.2001г. указанная квартира была обменена Ефремкиной Г.С. (Жилкиной) на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "...".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1 мая 2001г., Жилкина Г.С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "..." ( л.д. 10).

После заключения брака "..." Жилкин С.Т. был зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "..." как член семьи собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

"..."2012г. брак между Жилкиным С.Т. и Жилкиной Г.С. прекращен (л.д.22).

Поскольку Жилкин С.Т. членом семьи собственника жилого помещения не является, семейные отношения с собственником ответчиком прекращены, суд обоснованно удовлетворил требования Жилкиной Г.С., признав последнего прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд правильно пришел и к выводу об отказе в удовлетворении требований Жилкина С.Т. к Жилкиной Г.С. о признании квартиры, расположенной по адресу: "..." общей совместной собственностью супругов и признании права собственности на "..." долю в спорной квартире по следующим основаниям.

Согласно 4.1 ст.36 СК РФ, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст.37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с ч.2 ст.256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из содержания п.58,59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Обращаясь в суд с иском о признании квартиры, расположенной по адресу: "..." общей совместной собственностью супругов и признании права собственности на "..." долю в спорной квартире, истец Жилкин С.Т. указывал, что в квартире по адресу: "..." был зарегистрирован после заключения брака с Жилкиной Г.С. в "..." году. До брака с ответчицей они проживали около 2 лет в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: "...", принадлежащей последней на праве собственности. В 2001 году обменяли указанную квартиру на двухкомнатную. При обмене квартир доплата стоимости составила "..." руб., из которых: "..." руб. было уплачено Жилкиной Г.С., а "..." руб. уплачено им из средств, переданных ему родителями. Затем в указанной квартире был произведен капитальный ремонт: поставлена дверь-сейф, заменены ванна, раковина, унитаз, трубы, мойка на кухне, трубы холодной и горячей воды, колонка, газовая плита, поклеены новые обои, потолки отделали потолочной плиткой, стены на кухне, в ванной и туалете обложили кафельной плиткой, произвели шпаклевку и покраску окон, дверей, полов, постелили линолеум на кухне и в коридоре, что значительно увеличило стоимость квартиры.

Однако, указывая в исковом заявлении ряд обстоятельств, которые изложены выше, истцом Жилкиным С.Т. не представлено доказательств, подтверждающих эти обстоятельства.

В свою очередь, ответчик Жилкина Г.С., возражая против заявленных требований, указывала на то, что доплату при обмене квартиры в сумме "..." руб. она вносила за счет собственных средств до регистрации брака с Жилкиным С.Т., какой-либо материальной помощи родители Жилкина С.Т. не оказывали. В квартире был произведен лишь косметический ремонт и замена сантехники.

С учетом изложенного, вывод суда об отсутствии доказательств свидетельствующих о том, что Жилкиным С.Т. были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорной квартиры является правильным.

Показания свидетеля "..." пояснившего суду, что в 2002- 2003г.г. Жилкины делали в квартире ремонт, меняли сантехнику, колонку, трубы, плитку и он помогал перевозить ванную, а также справки о совокупном доходе Жилкина С.Т. за период 2001-2003г.г. (всего "..." руб.) без учета алиментных обязательств в отношении двух несовершеннолетних детей, что Жилкиным С.Т. при рассмотрении дела не оспаривалось, не могут служить доказательством того, что Жилкиным С.Т. были произведены значительные вложения, увеличивающие стоимость квартиры. В связи с чем, довод апеллятора в этой части судебной коллегией не может быть принят во внимание.

Довод жалобы о том, что из спорного жилого помещения Жилкин С.Т. выехал не добровольно, а вынужденно, из-за угроз со стороны Жилкиной Г.С. не имеет правового значения при разрешении данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Мценского районного суда Орловской области от 26 июня 2012г оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилкина С.Т. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи