Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 02 августа 2012 г. по делу N 33-2136

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Фатеевой Л.В.,

судей Гавриловой Е.В., Чернецовой Н.А.,

при секретаре Колосковой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Секлеетеев Б.Н. на решение Щекинского районного суда Тульской области от 07 июня 2012 года по гражданскому делу по иску Грязнов Н.П. к Секлетеев Б.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи Гавриловой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Грязнов Н.П. обратился в суд с иском к Секлетееву Б.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, где просил обязать ответчика перенести боковую стенку сарая на 1 метр от границы принадлежащего ему земельного участка и установить скат кровли этого сарая на территорию земельного участка ответчика.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником части жилого дома и земельного участка площадью N кв.м., расположенных по адресу: "адрес". Собственником другой части дома является ответчик Секлетеев Б.Н.

В ДД.ММ.ГГГГ года Секлетеев Б.Н. на занимаемом им земельном участке построил сарай, одна стена которого проходит непосредственно по границе принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка и слив воды с крыши сарая оборудован на земельный участок истца. Во время дождей земельный участок истца обильно заливается водой, что не позволяет производить работы по посадке садовых и огородных культур и благоустройству участка. Администрация "адрес" "адрес" неоднократно предупреждала ответчика о необходимости переноса стенки сарая и установить скат кровли сарая на территорию его земельного участка, однако, данные требования ответчиком проигнорированы.

В судебном заседании истец Грязнов Н.П. и его представитель адвокат ФИО8 заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Секлетеев Б.Н. в судебном заседании исковые требования Грязнова Н.П. не признал, пояснив, что он действительно построил надворную постройку на границе земельных участков его и Грязнова Н.П., использует ее как сарай. Скат крыши данной постройки направлен на земельный участок Грязнова Н.П., однако никакой излишней влаги на участке истца из-за этого не имеется.

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 07 июня2012 года исковые требования Грязнова Н.П. удовлетворены в полном объеме.

Суд решил: обязать Секлетеева Б.Н. перенести постройку размером "данные изъяты" на расстояние 1 метр от границы земельного участка с кадастровым N: N, расположенного по адресу "адрес", принадлежащего Грязнову Н.П. и установить скат крыши такой постройки на территорию земельного участка, находящегося в пользовании Секлетеева Б.Н..

В апелляционной жалобе Секлетеев Б.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Секлетеева Б.Н., судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Грязнова Н.П. Этот вывод подробно мотивирован судом в постановленном по делу решении, подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами и не противоречит требованиям материального закона, регулирующего спорные правоотношения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.4 ФЗ N 112 от 07.07.2003 г. "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается исследованными судом доказательствами, в том числе свидетельством о государственной регистрации права, землеустроительным делом, Грязнову Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым N площадью N кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также часть жилого дома с надворными постройками, расположенные по адресу "адрес". Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Секлетеев Б.Н. является собственником другой части жилого "адрес" д. "адрес" и пользователем смежного земельного участка по данному адресу.

В ходе выездного судебного заседания судом установлено, и не оспаривалось ответчиком, что на границе земельного участка с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего Грязнову Н.П. и земельного участка, находящегося в пользовании Секлетеева Б.Н., находящегося по этому же адресу, Секлетеевым Б.Н. возведена постройка размером N см, задняя стенка которой находится непосредственно на границе земельных участков.

Высота постройки со стороны участка Секлетеева Б.Н. N см., на границе участка Грязнова Н.П.- N N см. То есть, крыша постройки имеет уклон N см. в сторону земельного участка истца Грязнова Н.П. Кроме того, крыша постройки на N см. выступает за границу земельного участка истца и сток дождевой воды с крыши постройки осуществляется на земельный участок, принадлежащий Грязнову Н.П.

В силу ст.12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, действия, нарушающие права на земельный участок, могут быть пресечены.

Исходя из положений и общих принципов градостроительного законодательства, право граждан на благоприятную среду проживания обеспечивается через государственное нормирование градостроительной деятельности. Создание, использование, реконструкция и любые изменения недвижимости должны соответствовать государственным строительным нормативам и правилам застройки.

Согласно строительным правилам 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", расстояние от построек до границы соседнего приквартирного участка должно быть не менее 1 метра.

В силу п.6.7. СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" при возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

В связи с установленными по делу обстоятельствами и вышеприведенными нормами материального права, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что права истца по владению и пользованию земельным участком нарушаются и должны быть восстановлены путем обязания ответчика перенести постройку на расстояние 1 метр от границы земельного участка с кадастровым N: N, принадлежащего Грязнову Н.П., с установлением ската крыши постройки на территорию земельного участка, находящегося в пользовании Секлетеева Б.Н.

Решение суда соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм процессуального и материального права, которые в соответствии со ст.330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в рассматриваемом споре нельзя применять СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", поскольку земельные участки сторон находятся по одному адресу и земельный участок, принадлежащий истцу, не является соседним приквартирным участком по отношению к земельному участку, находящегося в пользовании Секлетеева Б.Н., являются несостоятельными, основанными на ошибочном толковании закона.

Земельный участок, принадлежащий истцу, сформирован и постановлен на кадастровый учет с определением границ, земельный участок, находящийся в пользовании ответчика граничит с земельным участком Грязнова Н.П., а поэтому Секлетеев Б.Н. по отношению к истцу является соседним землепользователем.

Указание Секлетеева Б.Н. в апелляционной жалобе на то, что он не присутствовал при межевании границ земельного участка истца и что граница между земельными участками условная, также не могут повлечь отмену обжалуемого решения, поскольку при разрешении данного гражданского дела спора по границам земельных участок у сторон не возникало.

Суждения апелляционной жалобы относительно того, что суд вышел за пределы исковых требований, обязав Секлетеева Б.Н. перенести постройку, а не боковую стенку, как просил истец, не влияют на законность решения суда первой инстанции, поскольку в ходе исполнения судебного акта имеется возможность переноса строения путем перемещения лишь боковой стенки.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны судебной коллегией основанием к отмене или изменению постановленного решения, поскольку не опровергают правильность и законность выводов суда, изложенных в решении.

На основании изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения Щекинского районного суда Тульской области от 07 июня 2012 года и удовлетворения апелляционной жалобы Секлетеева Б.Н.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щекинского районного суда Тульской области от 07 июня 2012 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Секлетеева Б.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Дело N33-2136 Судья Терехова Ю.Б.

стр.25

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

/ резолютивная часть /

2 августа 2012 года город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Фатеевой Л.В.,

судей Гавриловой Е.В., Чернецовой Н.А.,

при секретаре Колосковой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Секлетеев Б.Н. на решение Щекинского районного суда Тульской области от 07 июня 2012 года по гражданскому делу по иску Грязнова Н.П. к Секлетееву Б.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Щекинского районного суда Тульской области от 07 июня 2012 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Секлетееву Б.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи