Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 23 августа 2012 г. по делу N 33-2298

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Федоровой С.Б.,

судей Ходаковой Л.А., Колотовкиной Л.И.,

при секретаре Макаровой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Бузиковой Л.В. и Гришиной Е.А. на решение Алексинского городского суда Тульской области от 26 апреля 2012 года по иску Гришиной Е.А. к Бузиковой Л.В. о признании не приобретшей права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, и встречному иску Бузиковой Л.В. к Гришиной Е.А., администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Ходаковой Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гришина Е.А. обратилась в суд с иском к Бузиковой Л.В. о признании не приобретшей права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сослалась н то, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в квартире "адрес", была вселена в данную квартиру в установленном законом порядке как член семьи нанимателя жилого помещения - М., приходящейся ей родной бабушкой, и соответственно приобрела право на жилое помещение.

В связи со смертью М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры стал дедушка истицы - Г.

Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы она и Бузикова Л.В. Бузикова Л.В. зарегистрирована в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ незаконно, в нарушении норм жилищного законодательства без ее, Гришиной Е.А., согласия. Незаконная регистрация ответчицы нарушает права истицы в отношении данной квартиры. Она неоднократно предлагала выписаться ответчице из квартиры, но ответчица до настоящего времени в добровольном порядке данное требование не исполнила.

Бузикова Л.В. обратилась в суд со встречным иском к Гришиной Е.А., администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за Г., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: "адрес".

На основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ кв. "адрес" была представлена М. на семью из четырех человек.

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрирована сноха Л. и внучка Гришина Е.А., отец которой А. является сыном Г.

ДД.ММ.ГГГГ брак между А. и Л. был расторгнут на основании решения Алексинского городского суда Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ А. был выписан из квартиры в связи со смертью. Л. была выписана из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.

Решением Алексинского городского суда, принятым по делу N установлено, что Гришина Е.А. была прописана в спорную квартиру как член семьи А. (сына Г.).

Полагала, что Гришина Е.А. не являлась членом семьи нанимателя Г. В спорной квартире личных вещей Гришиной Е.А. не имеется, в квартиру она не вселялась. В судебном порядке Гришина Е.А. членом семьи Г. не признавалась.

ДД.ММ.ГГГГ Алексинским городским судом по делу N постановлено решение: обязать Г. устранить чинимые им препятствия в пользовании квартирой по алресу: "адрес" сохранить Гришиной Е.А. право пользования данной квартирой.

Однако Гришина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не предприняла попыток вселиться в спорную квартиру, никогда не вела общее хозяйство с Г., М. и не проживала с ними, ее личных вещей в спорной квартире не было и нет, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нес Г.

Полагала, что Гришина Е.А., не являлась и не является членом ее семьи и Г., с 2007 года и по настоящее время в квартире не проживает, общего хозяйства с ней и Г. не вела, проживает по адресу регистрации своей матери: "адрес", добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в силу чего, утратила право пользования жилым помещением, по поводу которого возник спор.

Просила признать Гришину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета, взыскать с Гришиной Е.А. задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере "данные изъяты" рублей и расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Гришина Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, встречные исковые требования Бузиковой Л.В. не признала. Также пояснила, что после вынесения судом решения ДД.ММ.ГГГГ она пыталась вселиться в спорную квартиру, однако не смогла, т.к. ей не давали ключи от входной двери, кроме того, в квартире проживал посторонний человек - Бузикова Л.В.

В ноябре 2011 года она написала заявление в ОВД по Алексинскому району, т.к. не могла попасть в квартиру. В начале декабря 2011 года по ее просьбе была взломана дверь в квартиру и вставлен новый замок, ключ от которого она передала Бузиковой Л.В. До декабря 2011 года Бузикова Л.В. проживала в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Бузикова Л.В. вывезла из квартиры свои вещи: диван, стиральную машину, кровать и холодильник.

Представитель Гришиной Е.А. по доверенности Аксенов О.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержал, в удовлетворении встречных исковых требованиях Бузиковой Л.В. просил отказать.

Бузикова Л.В. в судебном заседании исковые требования Гришиной Е.А. не признала, свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что проживает в спорной квартире с января 2007 года. В августе 2007 года был зарегистрирован их брак с Г., а ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в указанной квартире в качестве супруги Г. На ее регистрацию дал согласие Г., Гришина Е.А. согласия не давала. После вынесения решения судом ДД.ММ.ГГГГ Гришина Е.А. не пыталась вселиться в квартиру. Ключи Гришиной Е.А. не дала, т.к. не было не было их дубликата. В конце декабря 2011 года по просьбе Гришиной Е.А. была взломана дверь в квартиру, поставлен новый замок. Она, Бузикова Л.В., по данному факту обращалась в ОВД по Алексинскому району. В конце декабря она вывезла из квартиры свои вещи: кровать, диван, холодильник, стиральную машину и телевизор, т.к. опасалась за их сохранность, однако в квартире остались ее постельные принадлежности, одежда, посуда и др.

Представитель Бузиковой Л.В. в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Миляев В.В. доводы Бузиковой Л.В. поддержал. В удовлетворении исковых требований Гришиной Е.А. просил отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, УФМС России по Тульской области в Алексинском районе, ОАО " "данные изъяты"" в судебное заседание не явились, извещены судом.

Суд решил: В иске Гришиной Е.А. к Бузиковой Л.В. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес" отказать.

В иске Бузиковой Л.В. к Гришиной Е.А. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес" отказать.

Иск Бузиковой Л.В. к Гришиной Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Гришиной Е.А. в пользу Бузиковой Л.В. задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме "данные изъяты" руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

В апелляционной жалобе Бузикова Л.В. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении ее исковых требований о признании Гришиной Е.А. утратившей право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета, поскольку суд не принял во внимание то обстоятельство, что Гришина Е.А. добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, не предпринимала попыток вселиться в квартиру, постоянно проживает по адресу регистрации своей матери.

В апелляционной жалобе Гришина Е.А. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении ее исковых требований о признании Бузиковой Л.В. не приобретшей права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, принять новое решение об удовлетворении данных требований. Сослалась на то, что ее право на жилое помещение, по поводу которого возник спор, возникло с момента регистрации, это право подтверждено состоявшимся ранее судебным решением. Вселение и регистрация Бузиковой Л.В. в квартиру без ее, Гришиной Е.А., согласия нарушает ее права на жилое помещение, предусмотренные ст.25, 40 Конституции РФ, ст.68-70 ЖК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Гришиной Е.А. по доверенности Аксенова О.В., Бузиковой Л.В., ее представителя по письменному заявлению МиляеваВ.В., судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом квартира, расположенная по адресу: "адрес", была предоставлена М. (бабушке Гришиной Е.А.) на семью из 4-х человек.

В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрирована сноха нанимателя Л. и внучка Гришина Е.А., отец которой А. являлся сыном Г. и М.

ДД.ММ.ГГГГ брак между А. и Л. был расторгнут на основании решения Алексинского городского суда Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ А. был выписан из квартиры в связи со смертью. Л. выписалась из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла, нанимателем жилого помещения стал Г. - дедушка Гришиной Е.А..

ДД.ММ.ГГГГ Г. заключил брак с Бузиковой Л.В.

ДД.ММ.ГГГГ Бузикова Л.В. была зарегистрирована в спорной квартире с письменного согласия Г. в качестве супруги. С 2007 года Бузикова Л.В. проживала с Г. в спорной квартире.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было отказано в иске Г. к Гришиной Е.А. о признании не приобретшей права на жилое помещение по адресу: "адрес". Встречные исковые требования Гришиной Е.А. удовлетворены: на Г. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании квартирой, постановлено за Гришиной Е.А, сохранить право пользования квартирой.

Данным решением установлено, что Гришина Е.А., будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ своим отцом Г., который являлся членом семьи нанимателя жилого помещения. Гришина Е.А. вселена в квартиру в установленном законом порядке, а потому приобрела право на спорное жилое помещение.

В 2011 году Г. обращался к мировому судье судебного участка N2 Алексинского района Тульской области с иском к Гришиной Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" руб..

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ между представителем Г. Бузиковой Л.В. и Гришиной Е.А. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого Гришина Е.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме "данные изъяты" руб. Данное мировое соглашение Гришиной Е.А. исполнено.

В обоснование своих доводов Бузикова Л.В. указала, что после состоявшегося решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Гришина Е.А. не предпринимала попыток вселиться в спорную квартиру, никогда ней и Г. не проживала, общего хозяйства не вела, бремя расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несла; проживает по адресу регистрации своей матери в кв. "адрес"; добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратила право пользования жилым помещением.

Проверяя данные доводы, суд установил, что Г. чинил Гришиной Е.А. препятствия в пользовании спорной квартирой, что установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании Бузикова Л.В. также не оспаривала, что у Гришиной Е.А. не было ключа от квартиры, а когда та обращалась к ней за ключом в сентябре и декабре 2011 года, она Гришиной Е.А. ключ от квартиры не дала.

В целях вселения в квартиру в ноябре 2011 года Гришина Е.А. обращалась с заявлением в ОВД по Алексинскому району.

Таким образом, судом установлено, что Гришина Е.А. от своего права на спорную квартиру не отказывалась, не вселилась в нее по уважительным причинам: при жизни Г.. в связи с проживанием в квартире постороннего для нее человека - Бузиковой Л.В. и ввиду того, что у нее отсутствовали ключи от квартиры. После смерти Г..- ввиду того, что Бузикова Л.В. препятствовала вселению ее в квартиру, не давала ей ключи от входной двери.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, письменными доказательствами по делу, по сути Бузиковой Л.В. в судебном заседании не оспаривались.

Полно исследовав обстоятельства дела, дав им оценку по правилам, изложенным в ст. 67 ГПК РФ, а также, исходя из положений ст.69, 70, ч.3 ст.83 ЖК РФ, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Гришина Е.А. не проживает в спорной квартире по уважительным причинам, правовых оснований для признания ее утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

Апелляционная инстанция соглашается с выводами суда в указанной части как основанными на анализе совокупности собранных по делу доказательств и правовой оценке установленных обстоятельств, при правильном применении норм материального права. Правовых оснований для отмены решения суда в оспариваемой Бузиковой Л.В. части и удовлетворения ее апелляционной жалобы не имеется.

В то же время, апелляционная инстанция не может согласиться с выводами суда о том, что при вселении Бузиковой Л.В. в квартиру, по поводу которой возник спор, нарушений норм жилищного законодательства не допущено, поскольку Гришина Е.А. приходилась внучкой нанимателю Г., а внуки не отнесены законом к членам семьи нанимателя, а потому их согласие на вселение членов семьи нанимателя не требуется, поскольку такие выводы основаны на неправильном применении норм материального права, без учета установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 1 статьи 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, данным в п.26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как было указано выше, решением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гришина Е.А., будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ своим отцом А., который являлся членом семьи нанимателя жилого помещения. Гришина Е.А. вселена в квартиру в установленном законом порядке по месту жительства своего отца, а потому приобрела равное с нанимателем и членами его семьи право в отношении жилого помещения, по поводу которого возник спор. Данным решением суда постановлено сохранить право пользования квартирой за Гришиной Е.А.

Бузикова Л.В. зарегистрирована в квартире "адрес" ДД.ММ.ГГГГ

Решая вопрос о вселении в спорную квартиру Бузикова Л.В. в соответствии с требованиями статьи 70 ЖК РФ должна была получить письменное согласие на это зарегистрированной в жилом помещении Гришиной Е.А.

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что письменного согласия Гришиной Е.А. на вселение и регистрацию Бузиковой Л.В. в указанное жилое помещение не имеется. Бузикова Л.В. данный факт в судебном заседании не оспаривала.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что Бузикова Л.В. вселена в спорное жилое помещение в нарушение требований действующего жилищного законодательства, в силу чего она не приобрела право на проживание в данной квартире.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба Гришиной Е.А. подлежит удовлетворения, а постановленное судом решение в части отказа в иске Гришиной Е.А. к Бузиковой Л.В. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес" отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований Гришиной Е.А.

Руководствуясь ч.1 ст.327.1, ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Алексинского городского суда Тульской области от 26 апреля 2012 года в части отказа в иске Гришиной Е.А. к Бузиковой Л.В. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес" отменить.

Постановить в указанной части новое решение.

Исковые требования Гришиной Е.А. к Бузиковой Л.В. о признании не приобретшей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес" удовлетворить.

Признать Бузикову Л.В. не приобретшей право на жилое помещение по адресу: "адрес".

Снять Бузикову Л.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Бузиковой Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи