Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 23 августа 2012 г. по делу N 33-2309

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

Председательствующего Федоровой С.Б.,

судей Колотовкиной Л.И., Ходаковой Л.А.,

при секретаре Макаровой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Токмаковой Т.М. на решение Центрального районного суда г. Тулы от 25 июня 2012 года по иску Токмаковой Т.М. к Малыгину И.В., Малыгину Р.В. Малыгину А.А., Орлову С.М., Орлову В.М., Малыгиной В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Заслушав доклад судьи Колотовкиной Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Токмакова Т.М. обратилась в суд с иском к Малыгину И.В., Малыгину Р.В., Малыгину А.А., Орлову С.М., Орлову В.М., Малыгиной В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обосновании требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". Ранее указанный дом принадлежал на праве собственности матери, Орловой М.И. В спорном жилом помещении зарегистрированы супруг Токмаков В.А., племянники Малыгин Р.В., Малыгин А.А., Малыгин И.В., братья Орлов С.М., Орлов В.М.. Поскольку ранее собственником жилого дома являлась Орлова М.И., то ответчики Малыгин И.В., Малыгин Р.В., Малыгин А.А., Орлов С.М., Орлов В.М. были зарегистрированы в спорном доме, как ее дети и внуки. Ответчики Малыгин И.В., Малыгин Р.В., Малыгин А.А. с спорном доме не проживают, а ответчики Орлов С.М., Орлов В.М. проживая в спорном доме, ведут асоциальный образ жизни. Добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться из дома не желают.

14.06.2012 г. Токмакова Т.М. подала уточненное исковое заявление, в котором просила прекратить право Малыгина И.В., Малыгина Р.В., Малыгина А.А.,Орлова С.М., Орлова В.М. пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес", снять Малыгина И.В., Малыгина Р.В., Малыгина А.А., Орлова С.М., Орлова В.М. с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчиков из указанного жилого дома.

Истица Токмакова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истицы Токмаковой Т.М. по ордеру адвокат Евченко А.Е. в судебном заседании исковые требования, поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Малыгин И.В., Малыгин Р.В., Малыгин А.А., Орлов В.М., Малыгина В.М. в судебное заседание не явились. 14 и18 июня 2012г. в судебном заседании поясняли, что исковые требования Токмаковой Т.М. не признают, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Орлов С.М. исковые требования не признал, просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрения дела в отсутствие их представителя.

Решением Центрального районного суда г. Тулы от 25 июня 2012 г. исковые требования Токмаковой Т.М. удовлетворены.

Прекращено право пользования Малыгина И.В., Малыгина Р.В., Малыгина А.А. Орлова С.М., Орлова В.М. жилым домом, расположенным по адресу: "адрес" сняты Орлов С.М., Орлов В.М., Малыгин И.В., Малыгин А.А., Малыгин Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу, выселены Орлов С.М., Орлов В.М., Малыгина В.М. из жилого дома.

Сохранено за Малыгиной В.М. право пользования жилым помещением - комнатой N размерами 10,6 кв.м. в доме "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ

Сохранено за Орловым С.М. право пользование жилым помещением - комнатой N размерами 6,6 кв.м. в доме "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ

Сохранено за Орловым В.М. право пользования жилым помещением - комнатой N, размерами 7,3 кв.м. в доме "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ

В апелляционной жалобе Токмакова Т.М. просит решение суда изменить, так как не согласна с сохранением за Орловым С.М., Орловым В.М.,Малыгиной В.М. права пользования жилыми помещениями N в жилом доме "адрес" сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Токмаковой Т.М., ее представителя по ордеру адвоката Евченко А.Е., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из содержания апелляционной жалобы Токмаковой Т.М. следует, что истица оспаривает решение суда в части сохранения за ответчиками Орловым С.М., Орловым В.М., Малыгиной В.М. права пользования жилыми помещениями N в жилом доме "адрес" сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольного лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Из статьи 3 вышеназванного Закона РФ следует, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Орловой М.И. и Токмаковой Т.М., последняя является собственником дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. N).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании вышеуказанного договора дарения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на имя Токмаковой Т.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права N (л.д. N).

Из домовой книги усматривается, что кроме Токмаковой Т.М. в спорном доме зарегистрированы Орлова М.И., Малыгин И.В., Малыгин Р.В., Малыгин А.А., Орлов С.М., Орлов В.М., Токмаков В.А. (л.д. N).

В суде первой инстанции сторонами не оспаривалось, что членами семьи собственника спорного домовладения, Токмаковой Т.М., Малыгин И.В., Малыгин Р.В., Малыгин А.А. не являются, фактически на протяжении нескольких лет в спорном доме не проживают.

Кроме того, судом установлено, что Орлов С.М. и Орлов В.М. проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, а Малыгина В.М. проживает в данном жилом помещении без регистрации, при этом, указанные лица расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, совместного бюджета с истцом не имеют, поскольку спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику Токмаковой Т.М. Ответчики на день подачи иска в суд не являлись членами семьи собственника Токмаковой Т.М., хотя до оформления на истца права собственности на дом они совместно проживали на правах членов семьи Орловой М.И. и Токмаковой Т.М., как дети прежнего владельца дома. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля Орловой М.И., которая была допрошена в ходе судебного разбирательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, ссылался на положения статей 209, 288, ч.2 ст. 292, 304 ГК РФ, ч.ч.1,4 ст.31, 35 ЖК РФ, указал, что Токмакова Т.М. является собственником спорного дома, расположенного по адресу: "адрес", какого-либо соглашения между ней и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, они не являются членами семьи собственника жилого помещения, их регистрация не позволяет собственнику Токмаковой Т.М. распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права, право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, и они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению из указанного жилого помещения, в связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истца.

При этом, сохраняя за Малыгиной В.М., Орловым С.М., Орловым В.М. право пользования жилым помещением сроком до ДД.ММ.ГГГГ., суд указал, что у ответчиков отсутствуют основания пребывания или осуществления права пользования иным помещением, имущественное положение не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением. Данный вывод находит обоснованным судебная коллегия, поскольку он согласуется с положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п.п.3 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установив нарушение прав и законных интересов истца, применив вышеуказанные нормы материального права ч.4 ст. 31 ЖК РФ, принимая во внимание, что ответчики возражали против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон в данном правоотношении, суд обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи прежнего и нового собственника на определенный срок, принял во внимание имущественное положение, не позволяющее им обеспечить себя иным жилым помещением, а также требования разумности и справедливости, возможность совместного проживания в одном жилом доме.

Нарушения норм процессуального права, при рассмотрении данного гражданского дела, не допущено.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения и оценки суда первой инстанции, не подтверждаются материалами гражданского дела и иными письменными доказательствами, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не опровергают выводов суда и не могут служить основанием для изменения судебного решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда города Тулы от 25 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Токмаковой Т.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи