Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 апреля 2012 г. по делу N 33-6399/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Кравченко Л.П., Чабан Л.Н.

по докладу судьи Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Лазарева В.А. на решение Анапского городского суда от 08 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым решением суд отказал в удовлетворении иска Лазарева Виктора Алексеевича к Бондаренко Людмиле Аркадьевне о признании сделки недействительной, взыскании денежных средств.

В апелляционной жалобе Лазарев В.А. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества, в том числе земельного участка в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Как следует из материалов дела, 20 июня 2010 года между Бондаренко М.М. и Лазаревым А.А. заключено соглашение, по условиям которого Лазарев В.А. арендует земельный участок площадью 170 кв.м. принадлежащий Бондаренко Л.А. расположенный по адресу: г-к Анапа, Пионерский проспект, 121. Срок аренды устанавливался с 20 июня по 30 сентября 2010 года с выплатой арендной платы в размере 10 000 рублей ежемесячно. К соглашению об аренде составлен график выплаты денежного вознаграждения. Согласно графику выплаты денежного вознаграждения Бондаренко М.М. в период с июня по август 2010 года получила от Лазарева В.А. денежные средства в размере 50 000 рублей.

Бондаренко Л.А. согласно сведениям, представленным Анапским отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, является пользователем на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г-к Анапа, Пионерский проспект, 121.

В силу нотариально заверенной доверенности от 16 июня 2010 года Бондаренко Л.А. доверяла Бондаренко М.М. быть ее представителем во всех организациях по вопросу приватизации земельного участка, расположенного по адресу: г-к Анапа, Пионерский проспект, 121.

Полномочий на заключение договора аренды земельного участка, который находился в пользовании Бондаренко Л.А., Бондаренко М.М. не давала.

Учитывая указанные обстоятельства, суд признал необоснованными доводы Лазарева В.А. о том, что договор дарения земельного участка по адресу: г-к Анапа, Пионерский проспект, 121 заключался между ним и Бондаренко Л.А., а также о получении от него Бондаренко Л.А. денежных средств по указанному договору.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении иска и принял законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда от 08 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лазарева В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: