Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 марта 2012 г. по делу N 33-5238/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Близнецова В.Е.

судей Калашникова В.Т., Чабан Л.Н.

по докладу судьи Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению заместителя Славянского межрайонного прокурора Жукова Д.Г. на решение Славянского районного суда от 08 декабря 2011 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым решением суд отказал Славянскому межрайпрокурору в интересах неопределенного круга лиц к ответчику Машкетову А.В. о признании самовольными постройками построенные объекты недвижимости на самовольно занимаемом земельном участке и об обязании освободить занимаемый земельный участок и привести занимаемую территорию земельного участка в первоначальное состояние.

Удовлетворил встречный иск Машкетова Александра Викторовича к администрации Ачуевского сельского поселения и администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на садовый дом общей площадью 58,1 кв.м, расположенный на этом же спорном земельном участке N80 на ул. Набережной в с. Ачуево Славянского района Краснодарского края.

Признал за Машкетовым Александром Викторовичем право собственности на садовый дом общей площадью 58,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 595 кв.м +-17 кв.м с кадастровым номером 23:27:0101000:10029, категория земель - земли населенных пунктов, для садоводства, по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с.Ачуево ул. Набережная 80.

В апелляционном представлении заместитель Славянского межрайонного прокурора Жуков Д.Г. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционного представления и возражений на него, заслушав пояснения представителя Машкетова А.В. по доверенности Воробьева В.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии с п.1 постановления Правительства РФ от 23.11.1996 N1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах" в пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения природопользования.

Действующее законодательство не устанавливает ограничений для передачи в собственность земельных участков только на том основании, что они расположены в водоохраной зоне или прибрежной защитной полосе водного объекта. Если гражданин обладает правом пользования земельным участком, который расположен в водоохраняемой зоне или находящимся на данном земельном участке строением, то он может приобрести этот земельный участок в собственность с согласия соответствующего федерального органа исполнительной власти.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения уполномоченных органов исполнительной власти или муниципальных органов.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Муниципального образования Славянский район Краснодарского края N2436 от 30.11.2011 земельный участок площадью 595 кв.м с кадастровым номером 23:27:0101000:10029 категория земель- земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, с. Ачуево, ул.Набережная 80, предоставлен бесплатно в собственность Машкетову А.В.

На указном земельном участке Машкетов А.В. возвел садовый домик. Прокурор указывал на то, что указанное строение является самовольной постройкой.

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы при строительстве садового дома расположенного на земельном участке с разрешенным видом использования "для садоводства", предоставленному в собственность Машкетову А.В., нарушений строительных норм - СНиПов и СанПинов не допущено, опасности для жизни и здоровья граждан здание садового дома по адресу: Краснодарский край Славянский район, с.Ачуево ул. Набережная 80 не представляет, выполненные строительные работы соответствуют требованиям СНиПов и СанПинов для вышеуказанного строения.

Согласно статье 17 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для садоводства, дачного хозяйства.

Учитывая, что спорное строение расположено на земельном участке, находящемся в собственности Машкетова А.В., не имеет нарушений строительных норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд обоснованно признал за Машкетовым Александром Владимировичем право собственности на садовый дом.

Поскольку Постановлением главы Муниципального образования Славянский район Краснодарского края N2436 от 30.11.2011, никем не оспоренном и не отмененном в установленном законом порядке, спорный земельный участок предоставлен Машкетову А.В. бесплатно в собственность, суд правомерно отказал в иске Славянскому межрайпрокурору в части обязания ответчика освободить занимаемый земельный участок и привести занимаемую территорию земельного участка в первоначальное состояние.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Славянского районного суда от 08 декабря 2011 года оставить без изменения, а апелляционное представление заместителя Славянского межрайонного прокурора Жукова Д.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: