Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 12 июля 2012 г. по делу N 33-12845/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.

судей Малахай Г.А., Лопаткиной Н.А.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Нестеренко Д.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 на решение Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена ",

УСТАНОВИЛА:

Администрация " адрес обезличен " обратилась в суд с иском к " Ф.И.О. "1 о сносе самовольной постройки.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " исковые требования администрации " адрес обезличен " к " Ф.И.О. "1 о сносе самовольной постройки удовлетворены.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "7 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок площадью " данные изъяты " кв.м. с кадастровым номером " номер обезличен " расположен по " адрес обезличен ", что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от " дата обезличена ". Разрешенное использование участка - для эксплуатации существующего многоквартирного жилого дома.

На земельном участке расположен пятиэтажный многоквартирный жилой дом литер "А" с техническим подпольем литер "А1" площадью застройки по первому этажу " данные изъяты " кв.м..

Протоколом " номер обезличен " общего собрания собственников жилого дома от " дата обезличена " выбран способ управления многоквартирным домом " номер обезличен " по " адрес обезличен " - непосредственное управление собственниками помещений.

На земельном участке ответчиком самовольно возведено одноэтажное строение, площадью застройки " данные изъяты " кв.м..

Поскольку спорный объект возведен ответчиком на земельном участке, который не принадлежит ему на праве собственности или ином виде права, под строительство объекта не выделялся, а разрешение на строительство ответчиком не получалось, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении искового заявления администрации " адрес обезличен " к " Ф.И.О. "1 о сносе самовольной постройки.

Доводы апелляционной жалобы " Ф.И.О. "1 о том, что положением п.17 статьи 51 Градостроительного кодекса не предусмотрена обязанность получения разрешения на строительства при возведении на земельном участке объектов вспомогательного назначения, в том числе и навесов, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанное положение применимо в случае земельных участков, находящихся в собственности. Земельный участок, на котором расположено спорное строение не является объектом собственности ответчика.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " оставить без изменения, апелляционную жалобу " Ф.И.О. "1 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: