Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 июля 2012 г. по делу N 33-13861/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Леганова А.В., Зенина В.А.,

по докладу судьи Леганова А.В.,

при участии прокурора Фащук А.Ю.,

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционному представлению старшего помощника прокурора Кавказского района Хижнего В.Д. и апелляционной жалобе " Ф.И.О. "6 на решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 16 мая 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Кавказского района в интересах " Ф.И.О. "6 обратился с исковым заявлением к " Ф.И.О. "9 о понуждении к устранению нарушений градостроительного законодательства. Просил суд возложить на ответчика обязанность прекратить строительство здания, расположенного по адресу " адрес обезличен ", освободить занятый земельный участок путем демонтажа самовольно возведенного строения.

Решением Кропоткинского городского суда от 16 мая 2012 года в удовлетворении искового заявления отказано.

В апелляционном представлении старший помощник прокурора Кавказского района Хижний В.Д. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "6 выражает несогласие с принятым решением, просит его отменить.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционного представления и апелляционной жалобы, заслушав прокурора Фощук А.Ю., выслушав пояснения " Ф.И.О. "6, " Ф.И.О. "9, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от " дата обезличена " "НОМЕР" " Ф.И.О. "9 является собственником жилого дома литер "АА1" по адресу: " адрес обезличен ", расположенном на земельном участке площадью 1008 кв.м., находящемся у него в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от " дата обезличена " "НОМЕР".

Прокуратурой Кавказского района проведена проверка доводов, изложенных в обращении " Ф.И.О. "6, по вопросу нарушения градостроительного законодательства " Ф.И.О. "9

В ходе проверки установлено, что " Ф.И.О. "9 выдано постановление главы муниципального образования город Кропоткин от " дата обезличена " "НОМЕР" "О реконструкции жилого дома литер "АА1" по адресу: " адрес обезличен "".

В соответствии с ч. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, строительство - это создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Положениями ста. 263 Гражданского кодекса РФ и ст. 40 Земельного кодекса РФ установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, в соответствии с его разрешенным использованием.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, выданного при наличии в том числе градостроительного плана земельного участка, в составе которого определяются отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта индивидуального строительства.

Судом первой инстанции установлено, что на спорном земельном участке проведение работ по реконструкции жилого дома литер "АА1" невозможно, так как объект, подлежащий реконструкции, не существует.

Из материалов гражданского дела следует, что администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района внесены изменения в чертеж градостроительного плана земельного участка по " адрес обезличен " в части определения места допустимого размещения объекта индивидуального жилищного строительства с соблюдением требований СП 42.13330.2011 и п. 2.2.58 Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края.

В 2008 году " Ф.И.О. "6обратилась в суд иском к " Ф.И.О. "9 о признании недействительным согласия на капитальный ремонт жилого дома и строительство капитальной стены по меже.

Решением Кропоткинского городского суда от 18 декабря 2008 года " Ф.И.О. "6 отказано в удовлетворении заявленных требований. Кроме того, решением суда установлено, что факт строительства " Ф.И.О. "9 на территории земельного участка " Ф.И.О. "6 не подтвержден.

В 2010 году " Ф.И.О. "6 обратилась в суд с иском к " Ф.И.О. "9 об устранении препятствий в пользовании земельным участком по " адрес обезличен ", принадлежащем ей на праве собственности, о сносе строения, выстроенного без разрешения, на земельных участках по " адрес обезличен " и " адрес обезличен " без её согласия, о признании недействительным акта межевания границ от " дата обезличена ", выполненного по заявке " Ф.И.О. "9 и отмене постановления главы муниципального образования г. Кропоткина от " дата обезличена " "НОМЕР" о реконструкции лома литер "АА1" по " адрес обезличен ".

Решением Кропоткинского городского суда от 17 декабря 2010 года требования " Ф.И.О. "6 удовлетворены частично. На " Ф.И.О. "9 возложена обязанность не чинить препятствий " Ф.И.О. "6 в пользовании земельным участком в установлении границ между земельными участками по " адрес обезличен " и " адрес обезличен ". Решением суда определена граница между земельными участками по " адрес обезличен " и " адрес обезличен ". В удовлетворении остальной части требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 февраля 2011 года решение Кропоткинского городского суда от 17 декабря 2010 года оставлено без изменения, кассационная жалоба " Ф.И.О. "6 - без удовлетворения.

При рассмотрении дела судом первой инстанции достоверно установлено, что " Ф.И.О. "6 было известно о том, что " Ф.И.О. "9 ведет строительство, а не реконструкцию жилого дома с 2008 года, кроме того, учитывая нотариальное согласие " Ф.И.О. "6 на строительство " Ф.И.О. "9 стены по меже ее участка, обоснованным является вывод о том, что интересы " Ф.И.О. "6 не нарушены, в связи с чем, требования прокурора в защиту ее прав не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают, им дана соответствующая правовая оценка.

Доводы, изложенные в апелляционном представлении и апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, повторяют доводы, изложенные в заявлении, получили правильную правовую оценку, поэтому не принимаются судебной коллегией, так как направлены на переоценку доказательств.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кропоткинского городского суда Краснодарского края от 16 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционное представление и апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: