Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 июля 2012 г. по делу N 33-12623/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Стрыгиной С.С., Багрий Л.Б.

по докладу судьи краевого суда Стрыгиной С.С.

при секретаре с\з Бабенко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ЗАО "Агрофирма "Солнечная" по доверенности - Кузнецова И.П. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 05 апреля 2012 года.

УСТАНОВИЛА:

Соседка Надежда Павловна, Маслова Роза Васильевна обратились в суд с иском к ЗАО Агрофирма "Солнечная" о признании права собственности, в обоснование исковых требований истец указал, что они работали в совхозе "Солнечный". 04 сентября 1992 г. согласно постановлению главы Администрации Прикубанского района г. Краснодар данный совхоз реорганизован в ЗАО Агрофирма "Солнечная". Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" у работников данных реорганизуемых предприятий возникает право собственности на земельный пай в общей долевой собственности. Однако в списки собственников земельных паев (долей) ЗАО Агрофирма "Солнечная", утвержденные постановлением главы Администрации Прикубанского района г. Краснодар, они внесены не были. В последствии в 2011 г. администрация ЗАО Агрофирма "Солнечная" отказала им в предоставлении данного земельного пая, со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

Соседка Н.П. и Масловой Р.В. в ходе рассмотрения дела подано ходатайство об уточнении предмета иска, согласно которому истцы уточнили местоположения и кадастровые номера земельных участков, принадлежащих ЗАО Агрофирме "Солнечная", и требовали признать за ними право собственности на земельные участки, находящиеся в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:43:0107001:1148 и выдела паев в натуре имеющих следующие координаты:

1. 488363.49 1374657.56

2 488291.61 1374766.43

3. 488374.29 1374817.76

4. 488461.56 1374871.94

5. 488529.84 1374768.65

6 488446.66 1374713.10

ЗУ 1 земельный участок испрашиваемый Соседка Н.П. площадью 1,27 га, : ЗУ 2 земельный участок испрашиваемый Масловой Р.В. площадью 1,27 а, (согласно предоставленной схеме).

Представители соистцов в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 05 апреля 2012 года исковые требования истцов удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ЗАО "Агрофирма "Солнечная" по доверенности - Кузнецов И.П. просит судебную коллегию отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального прав и принять по делу новое решение, отказав истцам в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение представителей сторон, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ЗАО "Агрофирма "Солнечная" создано в апреле 2992г. и зарегистрировано 18.12.1992г. Земельные участки находятся в пользовании ответчика согласно гос. акту на праве постоянного (бессрочного) пользования землей от 29.01.1991г. и являются государственной собственностью.

В соответствии с договором "Об учреждении общества закрытого типа АФ "Солнечная" и совместной деятельности от 28 апреля 1992г., утвержден Устав АОЗТ АФ "Солнечная" с уставным капиталом в 22867000 руб., который состоит из 22867 акций номинальной стоимостью - 1000 руб. и земельного участка площадью 1753,8 га сельскохозяйственного использования.

Удовлетворяя требования истцов, суд оставил без внимания, что согласно Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. N 708 " о порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", (действовавшему на тот момент и утратившим силу в связи с принятием ФЗ от 24.07.2001г. N 101 ФЗ "об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), и утвержденного им Положения установлено, что овощеводческие совхозы с мелиоративными системами реорганизуются с сохранением целостности специализированных участков производства. Кроме того, п. 26 указанного Положения предусматривает, что реорганизация сельхозпредприятий, расположенных в городской черте, проводится без выделения земельных долей (паев) в натуре. Ответчик, как следует из материалов дела, относится к таким сельхозпредприятиям.

По постановлению главы Краснодарского края от 07.06. 1993г. N 206 "О перечне сельскохозяйственных предприятий, организаций и учреждений края, реорганизация и приватизация которых проводится по "Особым условиям постановления Правительства РФ N 708 от 04.09.1992г. " О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса" в этот перечень включен совхоз "Солнечный".

В соответствии с уведомлением о государственной регистрации выпуска ценных бумаг при реорганизации, произведена государственная регистрация выпуска обыкновенных именных бездокументарных акций АОЗТ Агрофирма "Солнечная", способ размещения : обмен на акции акционерного общества паев членов преобразуемого в него кооператива, в количестве 22867 штук, номинальной стоимостью одной ценной бумаги - 1 руб. Выпуску присвоен государственный регистрационный номер 1-01-56411-Р.

Кроме того, с учетом изложенного и в соответствии с письмом Комитета по управлению государственным имуществом Краснодарского края от 02.12. 1996г. N 05-02/3765 в Устав общества были внесены изменения, и в редакции 2000г. и последующих редакциях, в уставном капитале земельные доли отсутствуют.

Судом данные обстоятельства учтены не были. Вместе с тем изложенное свидетельствует о том, что у суда не имелось оснований для удовлетворения требований истцов.

Кроме того, ответчиком были представлены копии решений Арбитражного суда Краснодарского края от 21 сентября 2011г. и 14.10.2011г., которыми Соседка Н.П. и Масловой Р.В. было отказано в иске о признании права на земельную долю. Данным обстоятельствам также не было дано надлежащей оценки.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым в иске Масловой Р.В. и Соседка Н.П. - отказать.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда гор. Краснодара от 10 апреля 2012г. отменить.

Принять по делу новое решение. В иске Соседка Надежде Павловне, Масловой Розе Васильевне к ЗАО Агрофирма "Солнечная" о признании права собственности на земельные участки - отказать.

Председательствующий -

Судьи краевого суда :