Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 июля 2012 г. по делу N 33-12802/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Багрий Л.Б.

судей Поповой С.К., Метова О.А.

по докладу судьи краевого суда Поповой С.К.

при секретаре Дятленко Т.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Яблонского Сергея Юрьевича на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 12 мая 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное учреждение Администрация Центрального внутригородского района г. Новороссийска обратилось в суд с иском к Яблонскому С.Ю. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: " адрес обезличен ".

В обосновании исковых требований указали, что в ходе проведения проверки земельного законодательства на территории округа установлено, что ответчик Яблонский С.Ю. самовольно занял земельный участок в " адрес обезличен " разместив на нем металлический гараж " номер обезличен ". Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок у Яблонского С.Ю. отсутствуют. Заказным письмом ответчик уведомлялся о необходимости демонтажа гаража и освобождении земельного участка, однако обязанность не выполнена.

Представитель истца - Кононенко В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд удовлетворить их. Просила обязать ответчика привести вышеуказанный земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.

Ответчик Яблонский С.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения пояснив при этом, что он действительно установил металлический гараж на земельном участке, расположенном во дворе " адрес обезличен " более 20 лет назад, при этом разрешения на установку у него не было, в настоящее время пытается оформить гараж и землю, гараж стоит в настоящее время на прежнем месте.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 12 мая 2012 г. исковые требования Муниципального учреждения Администрации Центрального внутригородского района г. Новороссийска к Яблонскому С.Ю. об освобождении земельного участка - удовлетворены.

В апелляционной жалобе Яблонский С.Ю. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального прав.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как видно из установленных судом обстоятельств, администрацией МО г. Новороссийска была проведена проверка земельного законодательства на территории округа. В результате указанной проверки установлено, что на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности во дворе " адрес обезличен " ответчиком Яблонским С.Ю. самовольно установлен металлический гараж " номер обезличен " на территории общего пользования без оформления правоустанавливающих документов на землю.

Из материалов дела следует, что " дата обезличена " вынесено предписание " номер обезличен " об освобождении самовольно занятого земельного участка.

По указанному факту " дата обезличена " был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства N " номер обезличен "

Судом установлено, что гараж на момент рассмотрения спора стоит на прежнем месте, правоустанавливающие документы на землю не оформлены, таким образом до настоящего времени нарушение ответчиком не устранено.

Согласно требованиям ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с договорами аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком и так далее.

Как видно из материалов дела ответчиком в судебном заседании ни одного из указанных документов суду не представлено.

Из содержания ст. 76 Земельного кодекса РФ следует, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу, об удовлетворении исковых требований, поскольку действия ответчика Яблонского С.Ю. нарушают права муниципального образования на владение, пользование и распоряжение спорным земельным участком.

Доводы апелляционной жалобы необоснованны, опровергаются материалами дела и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд постановил решение, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований материального и процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 12 мая 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: