Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 июля 2012 г. по делу N 33-14198/2012

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Поповой С.К., Шуниной Л.П.

по докладу судьи краевого суда Поповой С.К.

при секретаре Дятленко Т.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Михальцовой Татьяны Ивановны на решение Отрадненского районного суда Краснодарского края от 23 мая 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Скрылева Н.А. обратилось в суд с иском к Михальцовой Т.И. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок " номер обезличен " от " дата обезличена " и свидетельств о регистрации права собственности " номер обезличен " от " дата обезличена ", " номер обезличен " от " дата обезличена ".

В обосновании исковых требований указала, что приговором Отрадненского районного суда от " дата обезличена ", Науменко А. Н., признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 2 ст. 292 УК РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа " данные изъяты " рублей. Кассационным определением от " дата обезличена ", данный приговор оставлен без изменения. Постановлением судьи Краснодарского краевого суда от " дата обезличена ", отказано в передачи надзорной жалобы в президиум Краснодарского краевого суда.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, и п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", факты отраженные в данных судебный актах имеют преюдициональное значение, а именно, имеет преюдиционалъное значение тот факт, что 28 июля 2009 года Науменко А.Н. в период рабочего времени, находясь в служебном кабинете одноэтажного здания администрации Подгорносинюхинского сельского поселения, расположенном по адресу: " адрес обезличен ", достоверно зная в силу своих должностных обязанностей, что земельный участок по адресу: " адрес обезличен " находится в постоянном (бессрочном) пользовании Скрылевой П.С. на основании лицевого счета " номер обезличен " с 1997 года по 2001 год, умышленно, с целью угодить своей бывшей однокласснице Михальцовой Т.П., тем самым действуя из иной личной заинтересованности в интересах последней, вопреки интересам муниципальной службы, незаконно выдал Михальцовой Т.П. выписку из похозяйственней книги о том, что ей на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по указанному адресу, что не соответствует действительности.

На основании указанной незаконной выписки за Михальцовой Т.П. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский " адрес обезличен ", о чем выдано свидетельство " номер обезличен " от " дата обезличена ", а впоследствии зарегистрировано право и на жилой дом с пристройкой, о чем получено свидетельство " номер обезличен " от " дата обезличена ".

Истец полагает, что выписка из похозяйственной книги и свидетельства " номер обезличен " от " дата обезличена ", и, " номер обезличен " от " дата обезличена ", подлежат признанию судом недействительными, как не соответствующие требованиям закона, а так как в силу ч. 2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном, порядке", истец не имеет возможности восстановить свое право иначе как в судебном порядке.

В судебном заседании Скрылева Н.А. и ее представитель - Лоба Г.Е. иск поддержали в полном объеме.

Ответчица Михальцова Т.И. и ее представитель Жмурко Е.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что указанное домовладение она приобрела на законных основаниях.

Решением Отрадненского районного суда Краснодарского края от 23 мая 2012 г. иск Скрылевой Н.А. к Михальцовой Т.И. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок " номер обезличен " от " дата обезличена " и свидетельств о регистрации права собственности " номер обезличен " от " дата обезличена ", " номер обезличен " от " дата обезличена " - удовлетворен.

В апелляционной жалобе Михальцова Т.И. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального прав.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с требованиями ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Как видно из материалов дела, приговором Отрадненского районного суда от 08 сентября 2011 года Науменко А.Н. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч. 2 ст. 292 УК РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа " данные изъяты " рублей. Кассационным определением от 26.10.2011 года, данный приговор оставлен без изменения.

Из установленных судом обстоятельств, следует, что " дата обезличена " Науменко А.Н. в период рабочего времени, находясь в служебном кабинете администрации Подгорносинюхинского сельского поселения, расположенном по адресу: " адрес обезличен ", достоверно зная в силу своих должностных обязанностей, что земельный участок по адресу " адрес обезличен " находится в постоянном (бессрочном) пользовании Скрылевой П.С. на основании лицевого счета " номер обезличен " с 1997 года по 2001 год, умышленно, с целью угодить своей бывшей однокласснице Михальцовой Т.П., тем самым действуя из иной личной заинтересованности в интересах последней, вопреки интересам муниципальной службы, незаконно выдал Михальцовой Т.П. выписку из похозяйственней книги о том, что ей на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по указанному адресу, что не соответствует действительности.

На основании указанной незаконной выписки за Михальцовой Т.П. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировано право собственности па земельный участок, расположенный по адресу: " адрес обезличен ", о чем выдано свидетельство " номер обезличен " от " дата обезличена ", а впоследствии зарегистрировано право и на жилой дом с пристройкой, о чем получено свидетельство " номер обезличен " от " дата обезличена ".

Вышеизложенные обстоятельства позволили суду прийти к выводу, о том, что выписка из похозяйственной книги о том, что ответчику па праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, и свидетельства " номер обезличен " от " дата обезличена ", и, " номер обезличен " от " дата обезличена ", подлежат признанию недействительными, как несоответствующие требованиям закона, а так как в силу ч. 2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним" "Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном, порядке.

Вышеуказанные действия существенно ущемили права и законные интересы Скрылевой Н.А.

Доводы представителя ответчика - Жмурко Е.Г. о том, что Скрылева НЛ. не имеет никакого отношения к указанному домовладению, не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Согласно решения Отрадненского районного суда от 27.07.2011 года, Скрылева Н.А. признана принявшей наследство после смерти своей свекрови Скрылевой П.С.

Учитывая представленные документы, суд установил, что " дата обезличена " была произведена государственная регистрация земельного участка, расположенного по адресу " адрес обезличен ". Основанием для данной регистрации явилась выписка из похозяйственной книги о наличии у Михальцовой Т.И. права на земельный участок " номер обезличен " от " дата обезличена ", которую " дата обезличена " Науменко А.Н. достоверно зная в силу своих должностных обязанностей, что земельный участок по адресу: " адрес обезличен " находится в постоянном (бессрочном) пользовании Скрылевой П.С, незаконно выдал Михальцовой Т.И.

Из материалов дела видно, что " дата обезличена " была произведена государственная регистрация земельного участка по адресу " адрес обезличен ", правообладателем которого явилась Михальцова Т.И.. Основанием для данной регистрации явилось свидетельство о государственной регистрации права от " дата обезличена ", которое также в свою очередь было выдано на основании незаконной выписки из похозяйственной книги.

В силу требования ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка, оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, об удовлетворении иска Скрылевой Н.А.

Доводы апелляционной жалобы необоснованны, опровергаются материалами дела и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд постановил решение, исходя из установленных по делу обстоятельств и требований материального и процессуального закона, поэтому считает его законным и обоснованным.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Отрадненского районного суда Краснодарского края от 23 мая 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: