Определение Краснодарского краевого суда от 21 июня 2012 г. по делу N 4Г-4631/12

Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев истребованное по жалобе Миль Н.С., поступившей в краевой суд 24 мая 2012 г., на решение Центрального районного суда г. Сочи от 27 декабря 2011 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 марта 2012 г. гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Миль (Вовненко) Н.С. об изъятии для федеральных нужд объекта недвижимого имущества, прекращении права собственности, о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в суд с иском к Миль (Вовненко) Н.С. об изъятии для федеральных нужд объекта путем выкупа в собственность Российской Федерации земельного участка (земли населенных пунктов) площадью " данные изъяты " кв.м, расположенного по адресу: ... находящийся в собственности гражданки Миль Н.С., посредством перечисления со стороны ФКУ " " данные изъяты "" на банковский счет Миль Н.С. денежной суммы в размере " данные изъяты " руб., либо перечисления указанной денежной суммы в депозит суда с прекращением права собственности возложением обязанности на ответчика по освобождению указанного недвижимого имущества.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 27 декабря 2011 года исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 марта 2012 г. решение суда оставлено без изменения.

В жалобе Миль Н.С., не соглашаясь с судебными постановлениями, просит их отменить в части стоимости спорного земельного участка и направить дело на новое рассмотрение.

Согласно ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ).

При рассмотрении доводов жалобы таких оснований не установлено.

ПП.1 п.1 распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2010 г. N 1645-р принято решение об изъятии для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путем выкупа земельного участка (земли населенных пунктов) площадью " данные изъяты " кв.м, расположенного по адресу: " данные изъяты ", и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности гражданке Миль (Вовненко) Н.С.

Указанные объекты недвижимости попадают в границы размещения олимпийского объекта федерального значения " ..." от км " данные изъяты " федеральной автомобильной дороги М " данные изъяты " ( ...) до начала обхода г. ... с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул. " данные изъяты " в соответствии с приказом Минрегион России от 30.07.2009 г. N 316 "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и межевания территории) размещения объекта " ... с реконструкцией участка автомобильной дороги от ул. " данные изъяты "

В соответствии с требованиями ч. 18 ст. 15 Федеральною закона от 01.12.2007 г. N 310-ФЗ Департамент направил гражданке Миль (Вовненко) Н.С. уведомление от 12.01.2011 г. N81-97/11-05.1 о принятом решении об изъятии объектов недвижимого имущества.

На основании ч.21 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 г. N 310-ФЗ ООО Оценочная компания "Золотая цифра" проведена оценка рыночной стоимости земельного участка (земли населенных пунктов) площадью " данные изъяты " кв.м, расположенный по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности гражданке Миль (Вовненко) Н.С., жилого дома литер " данные изъяты ", площадью " данные изъяты " кв.м., а также иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества и сооружений, расположенных на указанном земельном участке, и величины убытков, причиненных в связи с изъятием.

Согласно отчету об оценке от 05.10.2011 года подготовленному ООО ..., на который поступила положительная рецензия Национального Совета по оценочной деятельности от 06.10.2011г. рыночная стоимость спорного земельного участка составляет ... рублей, рыночная стоимость иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества, расположенных на спорном земельном участке, составляет ... руб., размер убытков составил ... руб.

Судом установлено, что Департаментом был подготовлен проект соглашения в связи с изъятием объектов недвижимого имущества в соответствии с которым предусмотрены соответствующие выплаты.

Проект соглашения был вручен ... представителю Миль Н.С., для вручения Миль Н.С., что было подтверждено отметкой, сделанной в протоколе вручения.

До настоящего времени Миль Н.С. соглашение не подписала, предложений о внесении изменений в соглашение не представила.

Согласно ч.31 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 г. N 310-ФЗ в случае, если соглашение, заключаемое в связи с изъятием, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 33 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении ХХII Олимпийских зимних игр и ХI Паралимпийских зимних игр 2014 г. в г. Сочи, развитии г. Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов или развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам, подлежит немедленному исполнению.

Нарушение срока Миль Н.С. на подписание соглашения в связи с изъятием объекта недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка ... для строительства олимпийского объекта федерального значения.

Вместе с тем, по решению Центрального районного суда г.Сочи от 11.10.2011 года по гражданскому делу об изъятии жилого дома, литер А, Миль (Вовненко) Н.С. были выплачены убытки, связанные с изъятием незарегистрированного земельного участка в размере ...

Таким образом, суд обосновано пришел к выводу, что в процедуре изъятия земельного участка основания для выплаты его рыночной стоимости в полном объеме отсутствуют, и в соответствии с проектом соглашения, составленным Департаментом, предусмотрена выплата рыночной стоимости земельного участка в размере ...

Иные убытка связанные с изъятием жилого дома, также были выплачены ответчику на основании указанного выше решения суда об изъятии жилого дома.

Исходя из этого, суд правомерно удовлетворил заявленные исковые требования Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года.

Доводы жалобы не ставят под сомнение правильность вынесенных по делу судебных постановлений.

На основании изложенного считаю, что в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда следует отказать.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче жалобы Миль Н.С. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 27 декабря 2011 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 марта 2012 г. по делу по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Миль (Вовненко) Н.С. об изъятии для федеральных нужд объекта недвижимого имущества, прекращении права собственности, о возложении обязанности освободить земельный участок для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья краевого суда Е.В. Шандрина