Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03 июля 2012 г. по делу N 33-12124/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Шуниной Л.П. и Багрий Л.Б.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

слушали в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования г. Краснодар на решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 11 апреля 2012г., которым отказано в иске администрации муниципального образования г. Краснодар к Кривошея Светлане Борисовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛА:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Кривошея С.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодар от 25 марта 2011 г. удовлетворен иск Афанасьян Ю.В. к ООО "ВВП" о признании действительным договора купли-продажи от 28 января 2009 г. земельного участка площадью 6980 кв.м и находящегося на нём нежилого строения литер "А" площадью 6690 кв.м, расположенных по адресу: " адрес обезличен ". Кассационным определением краевого суда от 23 августа 2011 г. указанное решение отменено, в удовлетворении иска отказано. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи администрации муниципального образования г.Краснодар стало известно о наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи N 23-23-01/516/2011-224 от 13 июля 2011 г., что собственником земельного участка 23:43:0118007:12, расположенного по адресу: " адрес обезличен ", является Кривошея С.Б. Спорный земельный участок выбыл из владения администрации муниципального образования г. Краснодар принудительно, помимо ее воли.

Кривошея С.Б. в лице представителя иск не признал.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодар от 11 апреля 2012г. в иске отказано.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования г. Краснодар просит решение отменить, ссылаясь на то, что выбытие имущества из владения администрации произошло на основании незаконного решения суда и помимо воли собственника; регистрация права собственности на земельный участок нарушает законные интересы собственника земельного участка, и вывод суда об отсутствии у администрации муниципального образования г. Краснодар права на защиту путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ является неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя администрации муниципального образования г.Краснодар, представителя Кривошея С.Б., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Как установлено судом Кривошея С.Б. 14 сентября 2011г. купила спорный земельный участок у собственника Мартиросян М.М. Данная сделка недействительной не признавалась и доказательств отсутствия у Мартиросяна М.М. права на продажу земельного участка в момент заключения сделки не представлено. При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что права администрации муниципального образования г.Краснодар, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Апелляционная жалоба не содержит доводов опровергающих выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 11 апреля 2012г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации муниципального образования г. Краснодар - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: