Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 июля 2012 г. по делу N 33-13417/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Багрий Л.Б.

и судей Шуниной Л.П. и Метова О.А.

по докладу Багрий Л.Б

при секретаре Шандрине Р.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Могилевой Елены Петровны на решение Советского районного суда г. Краснодар от 14 мая 2012г., которым удовлетворен иск Малыш Ангелины Васильевны к Могилевой Елене Петровне, Боюн Марине Александровне о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в части цены и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛА:

Дудка В.Т. 19 августа 1998г. завещала все свое имущество, в том числе квартиру по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " Могилевой Е.П. 02 июня 2008г.Дудка В.Т. умерла. Могилева Е.П., получив свидетельство о наследстве по завещанию, 28 октября 2009г. продала квартиру Боюн М.А. за " данные изъяты " руб.

Малыш А.В. обратилась в суд с иском к Могилевой Е.П., Боюн М.А. о признании недействительным договора купли - продажи квартиры в части цены и применении последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что решением Советского районного суда г. Краснодар от 20 августа 2010 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 30 сентября 2010г., удовлетворен ее иск к Могилевой Е.П. о признании права на обязательную долю в наследстве с компенсацией в денежном выражении в размере " данные изъяты " руб.

Договор купли-продажи квартиры ответчиками был совершен с целью, противной основам правопорядка и нравственности с искусственно заниженной стоимостью имущества, с целью не уплаты налога на доходы физических лиц. Согласно отчету оценочной компании ООО "Real Estate Краснодар" N 39 от 22 ноября 2010 г. стоимость квартиры по состоянию на 23 декабря 2009 г. составляла " данные изъяты " руб. Соответственно она имеет право на денежную компенсацию в размере 1/4 части от реальной стоимости квартиры - " данные изъяты " руб. С учетом ранее взысканной по решению суда денежной компенсации просила взыскать дополнительную денежную компенсацию " данные изъяты " руб. ( " данные изъяты " руб. - " данные изъяты " руб.)

Могилева Е.П., Боюн М.А. иск не признали.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 14 мая 2012г. иск удовлетворен частично.

Договор купли - продажи от 28 октября 2009 года, заключенный между Могилевой Е. П. и Боюн М. А., признан недействительным в части цены квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Игнатова, 14, квартира . Определена стоимость квартиры равной " данные изъяты " руб. Определена компенсация обязательной доли, причитающейся Малыш А. В. в размере " данные изъяты " коп.

С Могилевой Е. П. в пользу Малыш А. В. взыскано " данные изъяты " коп.

В апелляционной жалобе Могилева Е.П. просит отменить решение, ссылаясь на то, что судом принято необъективное заключение экспертов и сделан неверный вывод о реальной цене квартиры.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалоб, заслушав объяснения Малыш А.В. и ее представителя, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Представленные по делу доказательства подтверждают обоснованность вывода суда об искусственном занижении сторонами договора купли-продажи квартиры стоимости имущества с целью не уплаты налога на доходы физических лиц, что является основанием для признания недействительной сделки в требуемой части как сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности в силу ст. 169 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о необъективности заключения экспертизы .1 от 14 марта 2012 г., определившей стоимость квартиры в 1 353 551 руб., являются неубедительными, поскольку экспертное заключение получено с соблюдением требований ст., ст.79, 80, 84 ГПК РФ и оценено по правилам ст.67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Краснодар от 14 мая 2012г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Могилевой Е.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи