Определение Краснодарского краевого суда от 09 июля 2012 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 09 июля 2012 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Л.П. Губская, рассмотрев кассационную жалобу председателя правления ТСЖ "Факел" Купрацевича Н.А., поступившую в краевой суд 20 июня 2012 года, на решение Анапского районного суда от 31 октября 2011г. и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 12 января 2012г. по делу по иску ТСЖ "Факел" к Егорову А.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей, встречному иску Егорова А. А. к ТСЖ "Факел" о признании незаконными действий ТСЖ "Факел" по начислению коммунальных платежей за период с мая 2009г. по сентябрь 2011г. включительно,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Факел" обратилось в суд с иском к Егорову А.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей за период с мая 2009г. по сентябрь 2011г. в сумме " ...... "., в том числе пени " ...... ".

Егоров А.А. предъявил встречный иск к ТСЖ "Факел" о признании незаконными действий по начислению коммунальных платежей за период с мая 2009 года по сентябрь 2011 года включительно.

Решением Анапского районного суда от 31 октября 2011г. иск ТСЖ "Факел" удовлетворен, размер задолженности определен с учетом выплаты Егоровым А " ...... " Встречный иск Егорова А.А. удовлетворен.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 12 января 2012г. решение суда от 31 октября 2011г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные постановления, указывая, что, по его мнению, судом допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст.387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09.12. 2010г. N 353-ФЗ,действующей с 01 января 2012г.) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из судебных постановлений следует, что Егоров А.А. является собственником квартиры N53 в многоквартирном жилом доме по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Владимирская,. 143, корп. 1.

В соответствии с п.1ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании не добыто, а ТСЖ "Факел" не представлено доказательств о том, что Егорову А.А. предоставлялись коммунальные услуги.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик в квартире не проживает, отделка помещений не выполнена, не установлена сантехника, отсутствуют двери, половое покрытие, электрические приборы и отопление.

23 июля 2009г. ТСЖ "Факел" и Егоров А.А. заключили договор N 143/1-53 об обеспечении услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, входящего в состав ТСЖ "Факел", и придомовой территории.

Суд определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению.

Поскольку внутриквартирная система отопления отсечена от общедомовой, суд правильно посчитал, что требования истца о взыскании оплаты за отопление за период с ноября 2009г. по декабрь 2010г. не подлежат удовлетворению.

Доводы истца в отношении общедолевых расходов, понесенных ТСЖ за период с января 2010г. по декабрь 2009г., домофона, водоснабжения проверялись судами первой и второй инстанции по материалам дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Иные доводы жалобы также не являются основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений.

Суд кассационной инстанции не вправе давать иную оценку доказательствам по делу.

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст.387 ГПК РФ основанием к отмене судебных постановлений не найдено.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы председателя правления ТСЖ "Факел" для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.П. Губская