Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 августа 2012 г. по делу N 33-16857/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей Диденко И.А., Казакова Д.А.

по докладу судьи Диденко И.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Задорожной А.А. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 03 июля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Диденко И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Задорожная А.А. обратилась в суд с заявлением о признании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановлении государственной регистрации ее права собственности на земельный участок площадью 648 кв.м. с кадастровым номером- , расположенном по адресу: " адрес обезличен ", " адрес обезличен ", незаконным.

В обоснование заявления представитель Задорожной А.А. по доверенности Лубинец О.В. указал, что регистрация права собственности приостановлена без достаточных оснований. Имеется решение суда, которым было установлено право заявительницы на земельный участок. Оно является обязательным для всех без исключения государственных органов и должностных лиц.

Просил суд признать незаконным решение ответчика от 04.06.2012 года о приостановлении права собственности на земельный участок площадью 648 кв.м. с кадастровым номером- по адресу: " адрес обезличен " по мотивам, изложенным в Уведомлении ФРС от " дата обезличена "

Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить нарушение прав путем государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 648 кв.м. с кадастровым номером- по адресу: " адрес обезличен ".

Обжалуемым решением Задорожной Алене Александровне в удовлетворении заявления о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановлении государственной регистрации права- отказал.

С данным решением Задорожная А.А. не согласилась и подала апелляционную жалобу, в которой просит суд решение отменить, принять новое об удовлетворении заявленных требований. Полагает, что решение суда незаконно и необоснованно, право собственности на землю до настоящего времени не зарегистрировано, суд ввели в заблуждение.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы, не поступило.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы настоящего гражданского дела в пределах этих доводов, выслушав пояснения представителя Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Борокова Ю.Ш., судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда находит решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 03 июля 2012 года не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом первой инстанции при рассмотрении и разрешении настоящего дела не было допущено нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, которые бы повлияли на его исход.

С выводами суда первой инстанции следует согласиться, поскольку они основаны на анализе действующего законодательства, соответствуют материалам дела, оснований для признания их неправильными у судебной коллегии не имеется.

Согласно п. 3 ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.2007 г. (с последующими изменениями) государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

В силу статьи 19 указанного закона государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения.

Из материалов дела следует, что заявление о государственной регистрации права Задорожной А.А. поступило в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю " дата обезличена ".

Также из материалов дела усматривается, что " дата обезличена " государственная регистрация была приостановлена. Причиной приостановления государственной регистрации явилось наличие ареста на земельный участок по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", который был наложен постановлением судебного пристава-исполнителя от " дата обезличена "

Усомнившись в подлинности судебного решения, которое не было надлежащим образом заверено, государственный регистратор приняла необходимые меры по получению необходимых сведений из городского отдела УФССП РФ по Краснодарскому краю и Приморского районного суда г. Новороссийска.

Получив подтверждение о наличии решения суда из канцелярии Приморского районного суда г. Новороссийска и ответ из городского отдела УФССП по КК о том, что указанное постановление судебного пристава-исполнителя не является препятствием для оформления права собственности на объект недвижимости заявительницы, государственный регистратор 26.06.2012г., то есть в месячный срок со дня приостановления, зарегистрировала право собственности Задорожной А.А.

Указанное обстоятельство подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от " дата обезличена ", которое не вызвало сомнение у суда первой инстанции.

У судебной коллегии нет оснований не доверять суда первой инстанции о наличии зарегистрированного права на земельный участок у Задорожной А.А.

Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод, что действия государственного регистратора, выразившиеся в приостановлении государственной регистрации права Задорожной А.А. на недвижимое имущество, законны и не нарушают права заявительницы.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств и правовых норм, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований Задорожной А.А.

Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, проверил доказательства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, не нуждаются в дополнительной проверке.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Оснований не согласиться с правовой оценкой суда первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, судебная коллегия не усматривает.

Существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению настоящего дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 03 июля 2012 года следует признать законным, обоснованным, по существу правильным, в связи с чем, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 03 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Задорожной А.А.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: