Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 августа 2012 г. по делу N 33-15936/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Калашникова В.Т.

и судей Пономаревой Л.Е., Чабан Л.Н.

при секретаре Шиловой А.А.

по докладу судьи Пономаревой Л.Е.

слушали в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 на решение Ленинского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " по делу по иску " Ф.И.О. "1 к ООО "Поликварт Краснодар" о взыскании неустойки по договору долевого участия и компенсации морального вреда.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "1 обратились в суд с иском к ООО "Поликварт Краснодар" о взыскании неустойки по договору долевого участия, указывая, что " дата обезличена " между ней и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома литер "6" по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", в соответствии с которым ООО "Поликварт Краснодар" обязался передать дольщику в срок не позднее первого полугодия 2010г. 1-комнатную квартиру общей площадью ориентировочно " данные изъяты " кв.м. с условным номером расположенную во 2-м подъезде на 5 этаже указанного многоквартирного дома. Обязательство по уплате денежного взноса было выполнено дольщиком в полном объеме. До настоящего времени дом не сдан, квартира истцу " Ф.И.О. "1 не передана. На основании изложенного, просила суд взыскать с ответчика в ее пользу в соответствии с законом "О защите прав потребителей" неустойку за период с " дата обезличена " по " дата обезличена " в размере " данные изъяты " руб., компенсацию морального вреда - " данные изъяты " рублей, выразившегося в переживании по поводу несвоевременной сдачи дома, неопределенности о дальнейшей судьбе квартиры, а также судебные расходы по получению нотариальной доверенности в размере " данные изъяты " рублей и по оплате услуг представителя в размере " данные изъяты " рублей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены частично. Взыскана с ООО "Поликварт Краснодар" в пользу " Ф.И.О. "1 неустойка по договору долевого участия в строительстве жилого дома в размере " данные изъяты " рублей, компенсация морального вреда " данные изъяты " рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя " данные изъяты " рублей и по получению нотариально заверенной доверенности " данные изъяты " рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель " Ф.И.О. "1 по доверенности " Ф.И.О. "7 просит суд решение отменить, ссылаясь на отсутствие оснований для применения положений ст.333 ГК РФ, как основания снижения неустойки, отсутствие оснований снижения компенсации морального вреда и судебных расходов в виде оплаты услуг представителя.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца по доверенности " Ф.И.О. "7, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда, как необоснованного.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца по доверенности " Ф.И.О. "7 просил судебную коллегию решение суда отменить, исковые требования " Ф.И.О. "1 удовлетворить в полном объеме, поскольку оснований для снижения неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов не имеется.

Как видно из материалов дела, " дата обезличена " между " Ф.И.О. "1 и ООО "Поликварт Краснодар" был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома литер "6" по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", в соответствии с которым ООО "Поликварт Краснодар" обязался передать дольщику в срок не позднее первого полугодия 2010г. 1-комнатную квартиру общей площадью ориентировочно " данные изъяты " кв.м. с условным номером " данные изъяты " расположенную во 2-м подъезде на 5 этаже указанного многоквартирного дома. Обязательство по уплате денежного взноса было выполнено дольщиком в полном объеме. До настоящего времени дом не сдан, квартира истцу " Ф.И.О. "1 не передана. В соответствии с п.6.4 Договора долевого участия при задержке исполнения договора Застройщик уплачивает Дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п. 5 ст. 28 Федерального закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в соответствии с законом и договором.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что обязательство ответчика по передаче квартиры в оконченном строительством жилом доме до настоящего времени не выполнено, в связи с чем с ОООО "Поликварт Краснодар" в пользу " Ф.И.О. "1 подлежит взысканию неустойка и компенсация морального вреда в соответствии с положениями ФЗ "О защите прав потребителей".

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, размер оплаченной " Ф.И.О. "1 суммы, длительность просрочки исполнения обязательства (с " дата обезличена "), последствия просрочки исполнения обязательства, исходя из положений ст.333 ГК РФ, ст.15 ФЗ "О защите прав потребителей", судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение следует изменить. Взысканную судом с ООО "Поликварт Краснодар" в пользу " Ф.И.О. "1 неустойку за период с " дата обезличена " по " дата обезличена " судебная коллегия находит возможным увеличить с " данные изъяты " рублей до " данные изъяты " рублей, компенсацию морального вреда с " данные изъяты " рублей до " данные изъяты " рублей, расходы по оплате услуг представителя с " данные изъяты " рублей до " данные изъяты " рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 321, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " изменить. Взысканную судом с ООО "Поликварт Краснодар" в пользу " Ф.И.О. "1 неустойку за период с " дата обезличена " по " дата обезличена " увеличить до " данные изъяты " рублей, компенсацию морального вреда - также до " данные изъяты ") рублей, расходы по оплате услуг представителя до " данные изъяты ") рублей.

Председательствующий:

Судьи: