Определение Краснодарского краевого суда от 09 июня 2012 г. по делу N 4г-4287/12

Судья Краснодарского краевого суда Зеленский Д.В., рассмотрев поступившую в краевой суд 12 мая 2012 года кассационную жалобу Тихонова П.А., Тихонова А.А. на решение Туапсинского районного суда от 12 января 2012 года, определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 15 марта 2012 года по делу по иску Тихонова П.А., Тихонова А.А. к администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района о признании договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность недействительным, заинтересованные лица - администрация Муниципального образования Туапсинский район, МУП "Квартирно-правовая служба" Туапсинского района и ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края",

УСТАНОВИЛ:

Решением Туапсинского районного суда от 12 января 2012 года в удовлетворении иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 15 марта 2012 года названное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене названных судебных постановлений как незаконных.

Согласно ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из принятых по делу судебных постановлений следует, что в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной наводнением в Туапсинском районе, имевшим место в ночь на 16 октября 2010 года, дом " адрес обезличен " был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается перечнем жилых домов, признанных межведомственной комиссией по жилью при администрации муниципального образования Туапсинский район аварийным и подлежащим сносу, утвержденным распоряжением муниципального образования Туапсинский район N 208-р от 03 ноября 2010 года. В указанном доме Тихонову П.А. и Тихонову А.А. на праве обшей долевой собственности принадлежала квартира " номер обезличен "

Семья Тихоновой P.M., состоящая из трех человек, была признана пострадавшей в результате стихийного бедствия, произошедшего 15-16 октября 2010 года, на каждого члена семьи была выплачена единовременная финансовая помощь в связи с утратой имущества первой необходимости в размере " данные изъяты "., так же была выплачена материальная помощь в размере " данные изъяты ". на каждого члена семьи в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15 октября 2010 года N 889.

Из материалов дела следует, что истцы отказались от предоставления им мер государственной поддержки в денежной форме в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения, предусмотренной Законом Краснодарского края от 29 октября 2010 года N 2090-КЗ "О мерах государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в Апшеронском и Туапсинском районах Краснодарского края в октябре 2010 года".

Так же Тихоновыми было подано заявление главе муниципального образования Туапсинский район о включении их в список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки в натуральной форме в виде строительства жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в Апшеронском и Туапсинском районах Краснодарского края в октябре 2010 года.

В данном заявлении указано, что Тихоновы ознакомлены с порядком и условиями получения меры государственной поддержки в натуральной форме в виде строительства жилого помещения, о чем в указанном заявлении имеются их подписи.

Статьей 3 Закона Краснодарского края 2090-КЗ от 29 октября 2010 года "О мерах государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в Апшеронском и Туапсинском районах Краснодарского края в октябре 2010 года" определено, что граждане, утратившие жилые помещения, выбравшие любую из форм предоставления мер государственной поддержки, имеют право па получение мер государственной поддержки при условии безвозмездной передачи ими в собственность городского или сельского поселения земельных участков и расположенных на них пострадавших домов в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в Апшеронском и Туапсинском районах Краснодарского края в октябре 2010 года.

Судебными инстанциями установлено, что 20 декабря 2010 года Тихонов И.А. и Тихонов А.А. выдали доверенность на имя Антоновой Я.В. на представление их в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по вопросу регистрации договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность квартиры, находящейся по адресу " адрес обезличен ", а так же с правом подписания любых дополнительных соглашений к вышеуказанному договору, с правом предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, дубликаты утерянных документов, выписки о всех зарегистрированных правах, во всех организациях и учреждениях г.Туапсе и Туапсинского района, включая государственные и муниципальные, перед всеми должностными лицами, а так же перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиале ГУП КК "Крайтехинвентаризация", администрации, коммунальных службах, налоговой инспекции, нотариальной конторе, зарегистрировать договор и переход права собственности, с правом подачи заявления о регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесении изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, государственных пошлин, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от их имени заявления, расписываться на них и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Во исполнение Закона Краснодарского края 2090-КЗ от 29 октября 2010 года "О мерах государственной поддержки по обеспечению жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в Апшеронском и Туапсипском районах Краснодарского края в октябре 2010 года" 20 декабря 2010 года между Тихоновым А.А., Тихоновым П.А. и администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района заключен договор безвозмездной передачи в муниципальную собственность квартиры " адрес обезличен ". Данный договор от имени Тихоновых был подписан Антоновой Я.В., не уполномоченной на заключение договора о безвозмездной передачи в муниципальную собственность квартиры, находящейся по адресу " адрес обезличен "

Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке, 25 декабря 2010 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в соответствии с которым право собственности на данную квартиру зарегистрировано за администрацией Джубгского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края.

В соответствии со ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. При этом последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Судом установлено, что Тихоновы самостоятельно выбрали необходимую для них меру государственной поддержки, ознакомились с условиями её предоставления и согласились на указанные условия.

Тихонов П.А. расписался в расписке о том, что он извещен о результатах жеребьевки распределения квартир ему и членам его семьи в количестве 3-х человек. Истцам было определено жилое помещение, расположенное по адресу: " адрес обезличен " Истцы были согласны предоставить пакет документов. Тихонов П.А. расписался в Приложении к протоколу жеребьевки, чем подтвердил свое согласие на резервирование квартиры для всех членов семьи по адресу: " адрес обезличен "

28 декабря 2010 года Тихонова P.M., действующая в своих интересах и в интересах Тихонова А.А. по доверенности и Тихонов П.А. подписали акт приема-передачи от ЗАО "ОБД" жилого помещения в долевую собственность по 1/3 доле каждому квартиры " адрес обезличен "

Таким образом, заявители своими действиями в виде фактического принятия квартиры " адрес обезличен " в которой они в настоящее время зарегистрированы и проживают, прямо одобрили действия доверенного лица Антоновой В.Я.

Доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судебных инстанций или опровергали выводы принятых по делу судебных постановлений и потому не могут служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений.

Судом при рассмотрении дела не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, которые в силу ст.387 ГПК РФ являются основаниями для отмены судебных постановлений в кассационном порядке.

Руководствуясь ст.181, 183 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Тихонова П.А., Тихонова А.А. на решение Туапсинского районного суда от 12 января 2012 года, определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 15 марта 2012 года по делу по иску Тихонова П.А., Тихонова А.А. к администрации Джубгского городского поселения туапсинского района о признании договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность недействительным, заинтересованные лица - администрация Муниципального образования Туапсинский район, МУП "Квартирно-правовая служба" Туапсинского района и ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края" для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Д.В. Зеленский