Кассационное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 03 июля 2012 г. по делу N 33-13092/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Тимошенко Л.И., Доровских Л.И.

с участием прокурора Гребенюк О.Б.

при секретаре Юровой Н.Г.

по докладу судьи Тимошенко Л.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Шуваевой Веры Дмитриевны на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 5 октября 2011 года.

Заслушав доклад судьи Тимошенко Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Блинкова Юлия Викторовна обратилась в суд с иском к Шуваеву Сергею Михайловичу, Шуваевой Вере Дмитриевне, Шуваевой Татьяне Сергеевне о выселении из принадлежащих ей помещений N 1- N 7, общей площадью 50,6 кв.м., в квартире N 6 здания общежития литер "З", расположенного по адресу: г. Геленджик, 43 км. Сухумского шоссе.

В обоснование требований указала, что она является собственником указанных помещений на основании договора купли-продажи от 26 февраля 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2009 года. Однако в них проживают ответчики по делу, что нарушает ее права как собственника помещений.

Ответчики иск не признали.

Решением Геленджикского городского суда от 5 октября 2011 года исковые требования Блинковой Ю.В. удовлетворены.

Определением Геленджикского городского суда от 8 июня 2012 года в связи с ее смертью Блинковой Ю.В. произведена замена истца Блинковой Ю.В. её правопреемником Блинковой Е.А. в лице её законного представителя Блинкова А.В.

В кассационной жалобе Шуваева В.Д. просит отменить решение суда. Считает, что неправильное применение судом норм материального и процессуального права, а также неполное исследование всех обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора, привело к вынесению незаконного судебного акта. Указывает на несостоятельность вывода суда в части вопроса о возможности ответчиков оспорить договор купли-продажи. Считает, что ответчиками не исчерпаны все возможные способы защиты своих нарушенных прав, а обжалуемое решение вынесено преждевременно.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения Шуваева С.М. и его представителя по доверенности Гончарова Р.В., объяснения Шуваевой В.Д., действующей в своих интересах, и представляющей интересы Шуваевой Т.С. по доверенности, заключение прокурора Гребенюк О.Б., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как видно из материалов дела, Блинковой Ю.В. на основании договора купли-продажи от 10 марта 2009 года, заключенного с ОАО "Мехколонна", на праве собственности принадлежат помещения N 1 - N 7, общей площадью 50,6 кв.м., в квартире N 6 здания общежития литер "З", расположенного по адресу: г. Геленджик, Сухумское шоссе, 43 км, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2009 года.

В указанных помещениях проживают ответчики Шуваев С.М., Шуваева В.Д., Шуваева Т.С., которые членами семьи Блинковой Ю.В. не являются.

Судом установлено, что в настоящее время имевшиеся судебные споры по искам ответчиков к Блинковой Ю.В. о праве на приобретённую ею квартиру разрешены. Вступившими в законную силу судебными актами установлено отсутствие оснований для признания указанного договора и зарегистрированного права собственности недействительными, а также отсутствие оснований для применения последствий ничтожной сделки в отношении жилого помещения, приобретённого Блинковой Ю.В.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив, что зарегистрированное право Блинковой Ю.В. на спорное жилое помещение не признано недействительным и не прекращено, проживание ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении препятствует ей пользоваться им, соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиками и истцом не достигнуто, суд правомерно удовлетворил исковые требования Блинковой Ю.В. о выселении ответчиков.

Разрешая спор, суд правильно не принял во внимание заключение участвующего в деле прокурора о том, что ответчики не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ни в каких правоотношениях с ответчиками Блинкова Ю.В. не состояла, поэтому не обязана предоставлять им другое жилое помещение.

Правомерно отвергнуты судом и доводы представителя управления по делам семьи и детства муниципального образования город-курорт Геленджик о проживании и регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетней Шуваевой Т.С., так как данное обстоятельство не является основанием для отказа Блинковой Ю.В. в удовлетворении иска, поскольку обязанность по обеспечению имущественных прав несовершеннолетних, в том числе, обеспечению их местом для проживания и регистрации, законом возложена на их родителей (ст. 65 СК РФ).

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 5 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи