Определение Краснодарского краевого суда от 03 сентября 2012 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 03 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Л.П. Губская, рассмотрев кассационную жалобу Ашикарян С.П., поступившую в краевой суд 08 августа 2012 года, на решение Туапсинского раойнного суда от 01 марта 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 17 мая 2012 года по делу по иску по иску Поповой А. Г. к Ашикарян С.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ашикарян М.Р., Ашикарян Р.А., Котову А.В., Котову В. В., Слуховой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Слухова Р.В., Косаревич Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Косаревич А.Э., об устранении препятствий в пользовании жилым домом, путем выселения, признании регистрации по месту жительства недействительной; встречному исковому заявлению Ашикарян С.П. к Попову И. В. и Поповой А.Г. о признании договора дарения недействительным, признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Ашикарян С.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ашикарян М.Р., Ашикарян Р.А., Котову А.В., Котову В.В., Слуховой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Слухова Р.В., Косаревич Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Косаревич А.Э., об устранении препятствий в пользовании долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, .... путем выселения, о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Ашикарян СП. обратилась с встречным иском к Попову И.В. и Поповой А.Г. о признании договора дарения, заключенного между ответчиками 14.03.2011 года, недействительным, аннулировании в ЕГРП записей о государственной регистрации права признании состоявшимся договора купли-продажи 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, .... заключенного 20.01.2003 года, и признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и .... долей земельного участка по вышеуказанному адресу.

Решением Туапсинского раойнного суда от 01 марта 2012 года исковые требования Поповой А.Г. удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований Ашикарян С.П. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 17 мая 2012г. решение суда от 01 марта 2011 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные постановления, считая, что они вынесены с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст.387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09.12. 2010г. N 353-ФЗ, действующей с 01 января 2012г.)) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из судебных постановлений видно, что жилой дом по адресу: Туапсинский район, .... находился в общей долевой собственности Попова И.В. и Герасимова О.В.

23 июля 2007г. Попов И.В. приобрел у администрации МО Туапсинский район в собственность земельный участок площадью .....м по указанному адресу. 20марта 2008г. ему выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью ....

14 марта 2011г. Попов И.В. подарил 1/2 долю дома и земельный участок Поповой А.Г., последняя 05 апреля 2011г. получила свидетельство о государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Судом первой инстанции установлено, что Попов И.В., имея намерение продать принадлежащие ему объекты недвижимости, выдал 21 февраля 2000г. доверенность на имя Депутович В.И. сроком на три года на распоряжение имуществом, в том числе с правом продажи и получения денежных средств по сделкам.

В установленном законом порядке сделка купли-продажи спорных объектов недвижимости между Депутович В.И. и Ашикарян С.П. не заключалась.

В силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. 550 ГПК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГПК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.1 ст.164 ГК РФ).

Суд определил обстоятельства, имеющие значение для дела, достаточно полно и объективно проверил доводы сторон, применил нормы материального права, подлежащие применению.

Выводы суда о том, что нет оснований для удовлетворения встречного иска Ашикарян С.П., основаны на установленных обстоятельствах, исследованных доказательствах, которым дана оценка, в том числе расписке от 20 января2003года, по правилам ст.67 ГПК РФ.

Суд кассационной инстанции не вправе давать иную оценку доказательствам по делу.

Иные доводы, изложенные в жалобе, также не могут повлечь отмену обжалуемых судебных актов.

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст.387 ГПК РФ основанием к отмене судебных постановлений не найдено.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Ашикарян С.П. для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.П. Губская