Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-18864/2012

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Малахай Г. А.

и судей Гончаровой С. Ю., Пархоменко Г. В.

по докладу судьи Гончаровой С. Ю.

при секретаре Миловой Е. Н.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Потапова Н. П. и представителя третьего лица СНТ "Лысая гора" по доверенности Шикарева Р. В. на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 июля 2012 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Потапов Николай Павлович обратился в суд с исковым заявлением к администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что в 03. 10. 1990 г. ему был выделен земельный участок площадью " данные изъяты " кв.м. для садоводства в СНТ "Лысая гора". 11.12.1996 г. утвержден список членов садоводства. Документов, подтверждающих право собственности на участок, у него не имеется. В связи с вышеизложенным, Потапов Н. П. просит суд признать право собственности на земельный участок.

Обжалуемым решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 июля 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований Потапова Н. П. к администрации Хостинского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.

В апелляционной жалобе представитель Потапова Н. П. и третьего лица СНТ "Лысая гора" по доверенности Шикарев Р. В. просит суд решение суда отменить, так как при вынесении решения судом нарушены нормы материального и процессуального права. Ссылается на то, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Указывает на то, что данный земельный участок был выделен Потапову Н. П. в 1990 г.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Потапова Н. П. и третьего лица СНТ "Лысая гора" по доверенности Шикарева Р. В., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 234 ГК РФ право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что исковые требования Потапова Н. П. не подлежат удовлетворению, так как спорный земельный участок находится в государственной собственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Потаповым Н. П. не представлено доказательств о том, что данный земельный участок был включен в схему генплана утвержденного Постановлением Главы города Сочи от 17.03.1999 года N 213/8. Доказательств изменения нумерации спорного земельного участка суду не предоставлено. Следовательно, как объект недвижимого имущества, на которое может быть приобретено право собственности в силу приобретательной давности, рассматриваться не может.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N бб-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Довод жалобы о том, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела - несостоятелен и опровергается ответом от 23.12.2010 г., которым Потапову Н. П. отказано в предоставлении земельного участка в собственность по причине отсутствия у СНТ "Лысая гора" правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов составляющих территорию садоводческого товарищества, а также отсутствия утвержденного в установленном порядке проекта организации и застройки территориального объединения.

Согласно п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии земельным законодательством.

После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуре, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Судом правомерно указано, что члены СНТ "Лысая гора" не утратили право на предоставление им в собственность земельных участков после приведения СНТ "Лысая гора" документов в соответствие с действующим законодательством, а именно изготовление генерального плана СНТ "Лысая гора", который должен быть согласован со всеми компетентными органами местного самоуправления.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В силу ч. 6 ст. 330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 20 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Потапова Н. П. и представителя третьего лица СНТ "Лысая гора" по доверенности Шикарева Р. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи