Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 августа 2012 г. по делу N 33-16239/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

по докладу судьи Внукова Д.В.,

при секретаре Шацкой Л.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе директора ФГБУ ДПТС "Пионер" Афашагова Ю.Х. на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2012 года.

Заслушав доклад судьи Внукова Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Росяева Н.А. и Козьменко Е.С. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле на жилое помещение - квартиру " номер обезличен ", расположенную в жилом доме " номер обезличен " по " адрес обезличен ". В обоснование исковых требований ссылаются на то, что согласно решению профсоюзного комитета санатория "Пионер" от 25 августа 1994 года при сдаче в эксплуатацию дома-новостройки Росяевой Н.А. было решено предоставить новую квартиру. На основании указанного решения и с разрешения главного врача санатория "Пионер" истице Росяевой Н.А. была предоставлена спорная квартира. Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 30 ноября 2000 года за ней признано право на жилую площадь в квартире " номер обезличен " по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ". Суд обязал санаторий "Пионер" оформить перерегистрацию Росяевой Н.А. и членов ее семьи по этой квартире. 14 мая 2010 года между истицами и ФГУ детский противотуберкулезный санаторий "Пионер" Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию был заключен договор " номер обезличен " о приватизации спорных помещений. Однако в связи с отсутствием сведений о внесении указанной квартиры в реестр федеральной собственности, в регистрации договора приватизации было отказано. Поскольку в настоящее время ответчик и Министерство здравоохранения и социального развития отказывают в передаче в собственность занимаемой истицами квартиры, они вынуждены обратиться в суд.

Истицы Росяева Н.А. и Козьменко Е.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, желали участвовать в деле через представителя.

Представитель истиц - Полещук А. А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за Росяевой Н.А. и Козьменко Е.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле на квартиру " номер обезличен " общей площадью 23,3 кв.м., в том числе жилой 12,0 кв.м., состоящее из жилой комнаты " номер обезличен " площадью 12,0 кв.м., подсобного помещения " номер обезличен " площадью 7,1 кв.м., закрытой веранды " номер обезличен " площадью 6,8 кв.м., закрытой веранды " номер обезличен " площадью 3,8 кв.м., и подсобного помещения " номер обезличен " площадью 4,2 кв.м. в жилом доме " номер обезличен " по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ".

Представитель ответчика - Куржиева Е.С. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, мотивируя свои доводы отказом согласия Министерства здравоохранения и социального развития РФ в передаче спорного жилого помещения в собственность истиц.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю Радионов Т. В. в судебном заседании оставлял разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Министерства здравоохранения и социального развития РФ и Росяев А.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2012 года признано за Росяевой Н.А. и Козьменко Е.С. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру " номер обезличен " дома " номер обезличен " по " адрес обезличен " общей площадью 23,3 кв.м., в том числе жилой 12,0 кв.м., состоящую из помещений " номер обезличен " подсобное, площадью 7,1 кв.м.; жилая комната " номер обезличен " площадью 12,0 кв.м.; закрытой веранды " номер обезличен " площадью 6,8 кв.м, закрытой веранды " номер обезличен " площадью 3,8 кв.м. и подсобного помещения " номер обезличен " площадью 4,2 кв.м.

В апелляционной жалобе директор ФГБУ ДПТС "Пионер" Афашагов Ю.Х. просит решение суда отменить, указал, что без согласия Министерства здравоохранения и социального развития РФ, ответчик не вправе распоряжаться имуществом, закрепленным за учреждением на праве оперативного управления, в том числе и путем его отчуждения в порядке приватизации.

В возражениях представитель Росяевой Н.А., Козьменко Е.С. просит решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, заслушав объяснения представителя истцов Полещук А.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, по доводам изложенным в жалобе.

В силу пункта ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 30 ноября 2000 года за Росяевой Н.А. признано право на жилую площадь в квартире " номер обезличен " дома " номер обезличен " по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ".

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 26 июля 2007 года квартира " номер обезличен " литер "М" общей площадью 23,3 кв.м., в том числе жилой площадью 12,0 кв.м., состоящая из помещений N " номер обезличен " дома " номер обезличен " по " адрес обезличен " признана правомерной и сохранена в перепланированном (переоборудованном) состоянии.

В соответствии с договором " номер обезличен " от 14 мая 2010 года о приватизации жилых помещений администрация Федерального государственного учреждения детский противотуберкулезный санаторий "Пионер" Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации передала безвозмездно, а Росяева Н.А. и Козьменко Н.С. получили в общую долевую собственность по 1/2 доле, занимаемую ими квартиру, находящуюся по адресу: " адрес обезличен ", состоящую из одной комнаты, общая площадь квартиры 23,3 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м.

Росяева Н.А. и Козьменко Е.С. ранее в приватизации жилья не участвовали, иного жилья не имеют, что подтверждается справкой филиала ГУП КК "Краитехинвентаризация" и уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В соответствии с согласием от 12.08.2008 года, удостоверенным нотариусом Сочинского нотариального округа Стасовой Т.Г., Росяев А.С. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: " адрес обезличен " на имя Росяевой Н.А. и Козьменко Е.С.

Согласно ст.ст. 2, 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Перечень не подлежащих приватизации жилых помещений определён ст.4 Закона о приватизации, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной зашиты населения.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что квартира " номер обезличен " по " адрес обезличен " к указанной выше категории помещений не относится.

Таким образом, с учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что исковые требования Росяевой Н.А. и Козьменко Е.С. о признании права собственности в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Юридически значимые обстоятельства определены, верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2012 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 16 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу директора ФГБУ ДПТС "Пионер" Афашагова Ю.Х. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: