Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 сентября 2012 г. по делу N 33-15815/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Назарова В.Е.

и судей Калашникова В.Т., Пономаревой Л.Е.

при секретаре Шиловой А.А.

по докладу судьи Пономаревой Л.Е.

слушали в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам исполняющего обязанности директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО " адрес обезличен " " Ф.И.О. "9; представителя администрации муниципального образования " адрес обезличен " " Ф.И.О. "10 на решение Первомайского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " по иску " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "1 к администрации муниципального образования " адрес обезличен ", департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО " адрес обезличен ", ПГСК " номер обезличен ", Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражи.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования " адрес обезличен ", департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО " адрес обезличен ", ПГСК " номер обезличен ", Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на гаражные боксы и капитальное строение сторожки - помещение охраны литер Г площадью 10,7 кв.м., расположенные по адресу: " адрес обезличен ".

Представитель ответчика администрации муниципального образования " адрес обезличен " в судебном заседании исковые требования не признал, считая их незаконными и необоснованными. Представители ответчиков департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО " адрес обезличен ", Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились. Представитель ответчика ПГСК " номер обезличен " исковые требования поддержал, считая их законными и обоснованными.

Обжалуемым решением Первомайского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " исковые требования удовлетворены.

За " Ф.И.О. "2 признано право собственности на капитальное строение гаражный бокс " номер обезличен " литер А 1-го этажа помещение " данные изъяты ", литер под/А подвал помещения " данные изъяты ", основной площадью " данные изъяты " кв.м. и вспомогательной " данные изъяты " кв.м., согласно справки председателя кооператива, расположенное по адресу: " адрес обезличен ".

За " Ф.И.О. "3 признано право собственности на

капитальное строение гаражный бокс " номер обезличен " литер Е 1-го этажа основной площадью " данные изъяты " кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

За " Ф.И.О. "1 признано право собственности на капитальное

строение сторожку-помещение охраны литер Г основной площадью " данные изъяты " кв.м., расположенное по адресу: " адрес обезличен ".

В апелляционных жалобах исполняющий обязанности директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО " адрес обезличен " " Ф.И.О. "9; представитель администрации муниципального образования " адрес обезличен " " Ф.И.О. "10 просят суд решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав истца " Ф.И.О. "1, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец " Ф.И.О. "1 просил решение оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Как видно из материалов дела, постановлением Главы администрации " адрес обезличен " " номер обезличен " от " дата обезличена " "О предоставлении ГСК " номер обезличен " земельного участка в Центральном административном округе" гаражно-строительному кооперативу " номер обезличен ", устав которого зарегистрирован распоряжением администрации Центрального административного округа " адрес обезличен " от " дата обезличена " " номер обезличен ".Зр был предоставлен в аренду земельный участок площадью " данные изъяты " кв.м. для строительства и эксплуатации гаражей боксового типа, расположенный в полосе отвода железной дороги в Центральном административном округе. Постановлением мэрии " адрес обезличен " " номер обезличен " от " дата обезличена " "О предоставлении ГСК " номер обезличен " земельного участка в Центральном административном округе" площадь предоставленного земельного участка доведена до " данные изъяты " кв.м.

В 2000г. гаражно-строительный кооператив " номер обезличен " решением общего собрания членов ГСК " номер обезличен " от " дата обезличена " был переименован в потребительский гаражно-строительный кооператив " номер обезличен ".

Перед началом строительства был заключен договор аренды земельного участка " номер обезличен ", разработан и согласован типовой проект, на который получено заключение о согласовании проектной документации на соответствие градостроительным условиям и исходным данным проекта гаражей боксового типа на 136 машино/мест ГСК-30 в " адрес обезличен " утвержденное начальником управления архитектуры и градостроительства

" адрес обезличен ". Так же получено Согласование на строительство 12-м отрядом Государственной противопожарной службы от " дата обезличена " " номер обезличен ", Приказ Северо-Кавказского межрегионального управления технологическому и экологическому надзору от " дата обезличена " N ЭК-01/839, Заключение " номер обезличен " ОГИБДД УВД " адрес обезличен " от " дата обезличена ", Акт технической экспертизы рабочего проекта " номер обезличен " от " дата обезличена " Адресная справка "Градинформ" от " дата обезличена " " номер обезличен " "О присвоении ПГСК -30 административного адреса 278/7 по " адрес обезличен "".

Судом первой инстанции установлено, что перед началом строительства разработан и согласован типовой проект, получено заключение о согласовании проектной документации на соответствие градостроительным условиям и исходным данным проекта гаражей боксового типа. Таким образом, члены ГСК возвели гаражные, боксы расположенные по адресу: " адрес обезличен " в соответствии с действующим законодательством на отведенном для этих целей земельном участке.

Согласно справкам ПГСК " номер обезличен ", истцы являются членами кооператива, имеют на его территории гаражи боксового типа, построенные собственными силами, за счет собственных средств, задолженности по членским и целевым взносам не имеют.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно технических паспортов, изготовленных Филиалом ГУП КК "Крайтехнвентаризация", основная правовая регистрация гаражных боксов, расположенных по адресу: " адрес обезличен " не проведена.

Как следует из технических заключений, выполненных ООО "ЮГ-ДОМ", строения гаражей отвечают требованиям действующих норм и правил, регулирующих эксплуатацию зданий и сооружений и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судебной коллегией принимаются во внимание ранее вынесенные Первомайским районным судом " адрес обезличен " и вступившие в законную силу решения от " дата обезличена ", от " дата обезличена ", от " дата обезличена ", которыми по искам граждан - членов ПГСК " номер обезличен " признано право собственности на 126 гаражей.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "2, " Ф.И.О. "3, " Ф.И.О. "1 о признании права собственности.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 321, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда " адрес обезличен " от " дата обезличена " оставить без изменения, апелляционные жалобы исполняющего обязанности директора департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО " адрес обезличен " " Ф.И.О. "9; представителя администрации муниципального образования " адрес обезличен " " Ф.И.О. "10 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: