Определение Краснодарского краевого суда от 05 сентября 2012 г.

Определение Краснодарского краевого суда от 05 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Судья Краснодарского краевого суда Л.П. Губская, рассмотрев кассационную жалобу представителя Губенко О.Г. - Зашихина В.А., поступившую в краевой суд 16 августа 2012 года, на решение Горячеключевского городского суда от 28 ноября 2011г. и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 29 марта 2012г. по делу по иску Губенко О.Г. к Четвертакову В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета и встречному иску Четвертакова В.А. к Губенко О.Г. о признании недействительным договора купли - продажи и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Губенко О.Г. обратилась в суд с иском к Четвертакову В.А. о выселении, снятии с регистрационного учета. Требования обосновала тем, что в 1991г. она приобрела у Черноморского табачного совхоза 1/4 долю домовладения по адресу: г.Горчий Ключ, ...... Четвертаков В.А. зарегистрирован в квартире с 13октября 1983г., на протяжении нескольких лет он препятствует ей в пользовании приобретенным имуществом, сменил замки.

Четвертаков В.А. обратился с встречным иском к Губенко О.Г. о признании недействительным договора купли-продажи и признании права собственности на квартиру по указанному адресу.

Решением Горячеключевского городского суда от 28 ноября 2011 года в удовлетворении искового заявления Губенко О.Г. отказано.

Встречный иск Четвертакова В.А. удовлетворен в части, договор купли-продажи 1/4 доли домовладения в квартире N1 по ул. Северной,2 в п.Первомайский, заключенный 25 декабря 1991г. между Черноморским табачным совхозом и Губенко О.Г. признан недействительным.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 29 марта 2012г. решение суда от 28 ноября 2011г. в части частичного удовлетворения иска Четвертакова В.А. к Губенко О.Г. отменено. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права. Выводы суда не соответствуют действительности и материалам дела.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст.387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09.12. 2010г. N 353-ФЗ, действующей с 01 января 2012г.) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Из представленных заявителем материалов следует, что Четвертаков В.А. в1982 году вселился в квартиру N1 по адресу: г.Горячий Ключ, .....

Судом первой инстанции установлено, что Четвертаков В.А.с 1983г. зарегистрирован в данной квартире, постоянно проживал и проживает в ней в настоящее время, производил капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно данным похозяйственной книги N 17 лицевой счет на имя Четвертакова В.А., проживающего в спорном помещении совместно с членами семьи: женой Четвертаковой Л.В. и дочерью Четвертаковой И.В., открыт в 1983г.

25 декабря 1991г. Губенко О.Г. приобрела у Черноморского табачного совхоза 14 долю домовладения по ул. Северной.2 в п. Первомайском в виде квартиры ....., состоявшей из жилых комнат площадью ..... и других конкретных помещений и подсобных строений, что подтверждено договором купли-продажи.

Доказательства о том, что спорное жилое помещение передавалось в установленном порядке Губенко О.Г., последней не представлены. Предъявляя иск, она не отрицала, что с 1983г. в квартире проживает ответчик, и она не может пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Суд определил обстоятельства, имеющие значение для дела, достаточно полно и объективно проверил доводы сторон, применил нормы материального права, подлежащие применению.

Выводы судебных инстанций о том, что нет оснований для удовлетворения требований Губенко О.Г., не противоречат действующему законодательству, основаны на установленных обстоятельствах, исследованных доказательствах, которым дана оценка по правилам ст.67 ГПК РФ.

В этой части решение суда отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что Четвертаков В.А. не состоял в трудовых отношениях с совхозом, опровергаются приказом ..... от 31 мая 1991г. Горячеключевского городского агропромышленного объединения "Черноморский табачный совхоз", согласно которому в целях ликвидации убыточности жилья совхозу "Черноморский" приказано оформить договоры на продажу и бесплатную передачу квартиры ..... работникам совхоза, в том числе и Четвертакову И.В.

Иные доводы, изложенные в жалобе, признаны несостоятельными.

Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в силу ст.387 ГПК РФ основанием к отмене судебных постановлений судами не допущено.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы представителя Губенко О.Г. для рассмотрения в судебном заседании президиума кассационной инстанции Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Л.П. Губская