Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 19 июля 2012 г. по делу N 33-7097/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе

председательствующего Гантимурова И.А.,

судей Захаровой Т.А., Изоткиной И.В.

при секретаре Пахотиной Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего ООО "Волгоконвектстрой" Яковлева Владимира Павловича к Каменевой Наталье Александровне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, государственной регистрации перехода права собственности,

по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "Волгоконвектстрой" Яковлева Владимира Павловича

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 23 мая 2012 года, которым постановлено:

"Конкурсному управляющему Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Волгоконвектстрой" Яковлеву Владимиру Павловичу в удовлетворении исковых требований к Каменевой Наталье Александровне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, государственной регистрации права собственности - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Волгоконвектстрой" в доход государства в размере 000 рублей".

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Захаровой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Конкурсный управляющий ООО "Волгоконвектстрой" Яковлев В.П. обратился в суд с иском к Каменевой Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что определением Арбитражного суда Волгоградской области от 16 января 2012 года признано недействительным соглашение об отступном N "..." от 20 ноября 2010 года, заключенное между ООО "Волгоконвектстрой" и ООО " "......."", по условиям которого в счет погашения долгов передано недвижимое имущество в виде здания цеха по производству изделий из стеклопластика с бытовыми, складскими и административными помещениями общей площадью "......." кв.м., расположенное по адресу: "адрес". Спорное недвижимое имущество продано Каменевой Н.А., за которой 19 октября 2011 года зарегистрировано право собственности.

Просил суд обязать Каменеву Н.А. возвратить ООО "Волгоконвектстрой" спорное недвижимое имущество и провести регистрацию перехода права к ООО "Волгоконвектстрой".

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО "Волгоконвектстрой" Яковлев В.П. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения и просит его отменить, ввиду неправильного применения норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24 марта 2011 года ООО "Волгоконвектстрой" признано несостоятельным (банкротом) с применением положений ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим назначен Яковлев В.П..

Согласно соглашению об отступном N "..." от 20 ноября 2010 года, ООО "Волгоконвектстрой", признавая задолженность перед ООО " "......."" в размере 000 рублей, передало в счет погашения долгов недвижимое имущество в виде здания цеха по производству изделий из стеклопластика с бытовыми, складскими и административными помещениями общей площадью "......." кв.м., расположенное по адресу: "адрес", о чем был составлен передаточный акт от 20 ноября 2010 года.

14 октября 2011 года между ООО " "......."" и Каменевой Н.А. заключен договор купли-продажи указанного выше недвижимого имущества стоимостью 000 рублей, которая уплачена Каменевой Н.А.. Право собственности ответчика на спорное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 19 октября 2011 года N "...".

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 11 января 2012 года, вступившим в законную силу 15 марта 2012 года, соглашение об отступном N "..." от 20 ноября 2010 года, заключенное между ООО "Волгоконвектстрой" и ООО " "......."" признано недействительным.

Согласно пункту 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно пункту 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции исходил из того, что по возмездной сделке, совершенной между ООО " "......."" и Каменевой Н.А., к последней перешло право собственности на недвижимое имущество. На момент совершения указанной сделки, ООО " "......."" являлся правомочным обладателем спорного имущества.

Поскольку договор купли-продажи - возмездный, судом установлен факт его исполнения в соответствии с которым ответчику передано спорное помещение, за ней зарегистрировано право собственности, в силу чего Каменева Н.А. является добросовестным приобретателем, так как не знала и не должна была знать, что приобрела имущество у ООО " "......."", которое не обладало правом по отчуждению.

При таких обстоятельствах судом принято правильное решение об отказе в удовлетворении заявленных требований конкурсному управляющему ООО "Волгоконвектстрой".

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО "Волгоконвектстрой" является собственником спорного имущества и вправе его истребовать из чужого незаконного владения, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции, поскольку Каменева Н.А. является добросовестным приобретателем, оснований для истребования спорного имущества из незаконного владения в соответствии со ст. 302 ГК РФ не имеется.

При вынесении решения суд правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные отношения, правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену или изменение решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, и руководствуясь п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 23 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Волгоконвектстрой" Яковлева Владимира Павловича - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Верно судья Волгоградского областного суда Т.А. Захарова