Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 августа 2012 г. по делу N 33-9559

Судебная коллегия по гражданским делам

Ростовского областного суда

в составе председательствующего: Юровой Т.В.,

судей: Криволапова Ю.Л., Тахирова Э.Ю.,

при секретаре: Кудис Э.В.,

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Юровой Т.В. дело по апелляционной жалобе Боброва С.В. в лице представителя Лушкова А.Б. на решение Азовского городского суда Ростовской области от 23 мая 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

Бобров С.В. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Азовского района Ростовской области о признании незаконным и отмене распоряжения от 15 марта 2012 года [номер1] об отмене торгов; о понуждении провести торги и заключить договор аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с условиями, установленными в публикации о проведении торгов в газете " [наименование1]" от 22 февраля 2012 года, он подал заявление на участие в торгах и перечислил на счет ответчика денежные средства в виде задатка в сумме 105000 рублей.

Вместе с тем, 15 марта 2012 года ответчик вынес распоряжение об отмене торгов и возвратил истцу внесенный ранее задаток.

Бобров С.В. предъявил к Комитету имущественных отношений Азовского района иск, в котором просил признать незаконным и отменить распоряжение Комитета имущественных отношений Азовского района от 15 марта 2012 года; обязать Комитет провести торги в форме аукциона на условиях и с составом участников, которые подали заявки в срок, установленный в публикации о проведении торгов в газете " [наименование1]" от 22 февраля 2012 года, или заключить с Бобровым С.В. договор аренды земельного участка, компенсировать судебные расходы.

Комитет имущественных отношений Азовского района требования иска не признал.

23 мая 2012 года Азовский городской суд Ростовской области постановил решение, которым в удовлетворении заявленных исковых требований к Комитету имущественных отношений Администрации Азовского района о признании незаконным и отмене распоряжения от 15 марта 2012 года [номер1] об отмене торгов, о понуждении провести торги и заключить договор аренды земельного участка отказал.

Не согласившись с постановленным решением, Бобров С.В. в лице представителя Лушкова А.Б. подал апелляционную жалобу, в которой просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное, не представив нормативно-правовое обоснование доводов жалобы.

Изучив материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании Лушкова А.Б., представляющего интересы Боброва С.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

При вынесении решения суд руководствовался положениями ч. 3 ст. 448, п. 1 и 2 ст. 209, ст. 421, ч. 1 ст. 447 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и исходил из того, что организатор открытых торгов отказался от проведения аукциона в установленный законом срок и права истца при этом не нарушил.

Согласно п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Как следует из содержания ч.3 ст. 448 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

Судом с достоверностью установлено, что проведение торгов было назначено на 26 марта 2012 года, о чем в газете " [наименование1]" была опубликована соответствующая информация. Комитет имущественных отношений отказался от проведения торгов 15 марта, то есть за 11 дней до назначенной даты проведения торгов.

Согласно материалам дела, уведомление об отмене торгов было размещено в газете " [наименование1]" 21 марта 2012 года, а соответствующее извещение было направлено Боброву С.В. 16 марта 2012 года, которое он получил 23 марта 2012 года. Задаток Боброву С.В. был возвращен 30 марта 2012 года.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что организатор открытых торгов отказался от проведения аукциона в установленный законом срок, о чем своевременно известил Боброва С.В. и разместил уведомление об отмене торгов в газете " [наименование1]".

Вывод суда об отсутствии в действиях ответчика нарушений, затрагивающих права Боброва С.П., истцом опровергнут не был.

Апелляционная жалоба также не содержит доводов, которые могли бы послужить основанием к отмене обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст. 328 абз.1 п.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Азовского городского суда Ростовской области от 23 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Боброва С.В. в лице представителя Лушкова А.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: