Решение Жуковского городского суда Московской области от 20 августа 2012 г. по делу N 2-1395/12

Жуковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Иваненко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Почтаренко А.И. к Ивашкевичу Д.И. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Почтаренко А.И. обратился в суд с иском к Ивашкевичу Д.И., в обоснование требований указав, что он, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. Ф., д. хх, кв. ххх.

Право собственности на указанную квартиру приобретено им, истцом, на основании договора купли-продажи от 15.03.2012 г. и зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО 29 марта 2012 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ххххх.

Согласно договора ответчик обязалась освободить указанную квартиру, сняться с регистрационного учета и снять всех зарегистрированных с ней совместно лиц в течении 14 дней с момента государственной регистрации, т.е. до 16 апреля 2012 г.

Однако до настоящего времени ответчик, хоть и фактически освободил помещение, с регистрационного учета не снялся.

Факт того, что ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учёта подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец просит суд прекратить у ответчика Ивашкевич Д.И. право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. Ф., д. хх. кв. хх

Снять ответчика Ивашкевич Д.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик о слушании дела в суде извещен, в суд не явился, письменно сообщил, что с иском согласен, не возражает по поводу снятия его с регистрационного учета.

Суд, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания Почтаренко А.И.является собственников квартиры ххх в д. хх по ул. Ф. в г.Жуковский на основании договора купли продажи. Ответчик не возражал по поводу прекращение регистрации проживания в квартире, однако, до настоящего времени регистрацию не прекратил.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Заявленные требования не противоречат требованиям ст.292 ГК РФ

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оснований для сохранения за ответчиком права на пользование спорным жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 31, 57 Жилищного Кодекса РФ ст. 292 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. Федотова, д. хх. кв. Ивашкевич Д.И.

Снять Ивашкевича Д.И. с регистрационного учета по адресу г.Жуковский, ул.Ф. д.хх кв.ххх.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Т.И. Парфенова.