Решение Жуковского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-1307/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Лопаткиной А. Ю. к Лопаткину А. Н., Лопаткину С. Н. об определении доли в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе имеющейся задолженности в соответствии с долями,

УСТАНОВИЛ:

Лопаткина О.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Лопаткиной А.Ю. обратилась в суд с иском к Лопаткину А.Н., Лопаткину С.Н. об определении между ней и ответчиками доли в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X. Также просила разделить имеющуюся задолженности в соответствии с долями.

В обосновании заявленных требований истица указала, что она является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу. Вместе с ней зарегистрированы и проживают: несовершеннолетняя дочь - Лопаткина А.Ю., совершеннолетние сыновья Лопаткин С.Н., Лопаткин А.Н.

Размер квартплаты и коммунальные услуги рассчитываются исходя из четверых человек. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто. Истица хочет самостоятельно оплачивать свою долю и долю несовершеннолетней дочери в расходах на содержание квартиры, так как ответчики отказываются оплачивать свою часть расходов, а материальной возможности нести бремя расходов за ответчиков, у истицы нет. Более того, истица не ведет с ответчиками общего хозяйства.

Ввиду того, что по состоянию на X X X года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения в общем размере X руб. X коп., истица просила распределить имеющуюся задолженность между ней и ответчиками в соответствии с долями.

В судебном заседании Лопаткина О.В. поддержала заявленные требования.

Лопаткин С.Н., Лопаткин А.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО "X" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО "X" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле

, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Лопаткина О.В. является нанимателем квартиры NX в доме NX по улице X г. Жуковский Московской области. Вместе с ней зарегистрированы и проживают: несовершеннолетняя дочь - Лопаткина А.Ю., совершеннолетние сыновья Лопаткин С.Н., Лопаткин А.Н.

Согласно представленным в суд сведениям из ООО "X" о задолженности по оплате коммунальных услуг за период с X X X года по X X X года, долг за истицей составляет X руб. X коп.

Из объяснений истца следует, что между ней и ответчиками не достигнуто соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги, мирным путем урегулировать разногласия не представляется возможным.

Согласно п.30 постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не имеется, возражений со стороны ответчиков нет, суд находит возможным определить доли сторон в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение между Лопаткиной О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лопаткиной А.Ю., и Лопаткиным А.Н., Лопаткиным С.Н. следующим образом: 1/2 доля за Лопаткиной О.В., с учетом доли несовершеннолетней Лопаткиной А.Ю., 1/2 доля за Лопаткиным А.Н., Лопаткиным С.Н. солидарно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным распределить между сторонами имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с X X X года по X X X года в размере X руб. X коп. в соответствии с долями, а именно, за Лопаткиной ОВ., с учетом доли Лопаткиной А.Ю. - X руб. X коп., за Лопаткиным А.Н., Лопаткиным С.Н. - X руб. X коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лопаткиной О. В. -

удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире X в доме X по улице X в г. Жуковский Московской области между Лопаткиной О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лопаткиной А. Ю., Лопаткиным А. Н., Лопаткиным С. Н. следующим образом: за Лопаткиной О. В., с учетом доли Лопаткиной А. Ю. - 1/2 доли, за Лопаткиным А. Н., Лопаткиным С. Н. - 1/2 доли солидарно.

Распределить между сторонами имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с X X X года по X X X года в размере X руб. X коп. в соответствии с долями, а именно: за Лопаткиной О. В., с учетом доли Лопаткиной А. Ю. - X руб. X коп., за Лопаткиным А. Н., Лопаткиным С. Н.- X руб. X коп.

Решение является основанием для распределения и перерасчета размера коммунальных платежей ООО "X".

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков