Решение Жуковского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-1926/12

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой Р. В. к ТУ Федерального агентства Управления федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ворошилова Р.В. обратилась в суд с иском ТУ Федерального агентства Управления федеральным имуществом по Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью X кв.м. с кадастровым номером X, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, СНТ "X".

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал, пояснил, истица является членом СНТ "X" с X X X года и землепользователем выделенного ей земельного участка NX. Спора по границам земельного участка нет. Ворошилова Р.В. пользуется принадлежащим ей земельным участком с X года по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет. Границы земельного участка определены на местности в соответствии с первоначальной планировкой и выделены забором с X года. Участок поставлен на кадастровый учет, имеет площадь X кв.м., однако в собственность его оформить Ворошилова Р.В. не может, так как часть земельного участка выходит за пределы проекта организации застройки СНТ "X", что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства Управления федеральным имуществом (ФАУ ГИ) по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица ОНТ "X" в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица ФГУП "X" в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица СНТ "X" в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не представил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления главы Раменского района Московской области NX от X X X года земельный участок площадью X га из земель X и земельный участок площадью X га из земель ОПХ "X" были изъяты и отведены в бессрочное пользование Садовому некоммерческому товариществу "X".

Постановлением Главы Раменского района Московской области NX от X X X года утвержден проект организации и застройки территории коллективного Садоводческого некоммерческого товарищества "X", площадью X Га, расположенной в Раменском районе Московской области, вблизи юго-западной окраины города Жуковского.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью X кв.м. с кадастровым номером X зарегистрировано за СНТ "X" X X X года.

СНТ "X" зарегистрировано и внесено в реестр юридических лиц X X X года под NX.

Истец является членом СНТ "X" с X X X года и землепользователем выделенного ей земельного участка NX. Спора по границам спорного земельного участка с ОНТ "X" нет, что подтверждается согласованием с председателем правления СНТ "X" и председателем огородных участков "X". Ворошилова Р.В. пользуется принадлежащим ей земельным участком с X года по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет, на участке возведено строение - садовый домик. Границы земельного участка определены на местности в соответствии с первоначальной планировкой и выделены забором с X года. Участок истицы поставлен на кадастровый учет, имеет площадь X кв.м.

ОНТ "X" располагается на земельном участке площадью X м2 с кадастровым номером X, по месту расположения граничит с землями СНТ "X".

Земли садоводческого некоммерческого товарищества "X", расположены на землях городского округа Жуковский и являются муниципальной собственностью, граничат с землями, предоставленными огородническому некоммерческому товариществу "X", находящимися в постоянном (бессрочном) пользовании ФГУП "X" Россельхозакадемии и являющиеся землями федерального значения. При межевании земельных участков СНТ "X" и ОНТ "X" не учитывались существующие границы крайних земельных участков членов СНТ "X" в число которых вошел земельный участок истицы. Однако это произошло не по вине истицы, которая открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась спорным земельным участком с X года (более 18 лет), и данный факт никем не оспаривается.

В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет?, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд находит возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок NX, находящийся в её пользовании с X г., площадью X м2, расположенный в г.о.Жуковский, СНТ "X".

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ворошиловой Р. В. право собственности на земельный участок площадью X м2, с кадастровым номером X, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположенный в г.о.Жуковский Московской области, СНТ "X".

Решение является основанием для прекращения регистрации и для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков