Решение Дубненского городского суда Московской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-671/12

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубненского Управления социальной защиты Московской области в интересах Левиной Л. М. к Левиной Н. А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврата имущества в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель истца Левиной Л.М. Дубненское управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской области обратился в суд с иском к Левиной Н.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврата в собственность Левиной Л.М. квартиры по адресу: "адрес".

В обосновании заявленного требования представитель Дубненского управления социальной защиты населения по доверенности Кашкарова О.Б. ссылается на те обстоятельства, что Левина Л. М., инвалид с детства, признана судом недееспособной. Ее опекуном была назначена мать- Левина А. А.. В собственности Левиной Л.М. и Левиной А.А. с ДАТА находилась квартира по адресу "адрес". ДАТА Левиной А.А., действующей от своего имени и как законный представитель недееспособной дочери Левиной Л.М., заключен договор пожизненного содержания с иждивением с Левиной В. И.. В соответствии с вышеуказанным договором право собственности на квартиру по "адрес" перешло к Левиной В.И.. В связи со смертью Левиной А.А. ДАТА, ее доля в праве на получение ренты перешла к Левиной Л.М. ДАТА умер рентоплательщик Левина В.И.

В судебном заседании законный представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что с момента смерти рентоплательщика Левиной В.И. обязательства по вышеуказанному договору пожизненного содержания с иждивением полностью никем не выполняются. Ответчик Левина Н.А. является внучкой умершей Левиной В.И. по завещанию, которая в наследование квартирой, обремененной рентой, вступила.

Ответчик Левина Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала.

Выслушав законного представителя истца, ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с ДАТА Левина Л.М. и Левина А. А. являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: "адрес".

Левина Л. М., ДАТА года рождения, инвалид с детства, решением Дубненского городского народного суда Московской области, вступившим в силу ДАТА, признана недееспособной.

Опекуном Левиной Л.М. решением Исполнительного комитета Дубненского городского Совета народных депутатов Московской области от ДАТА N назначена ее мать, Левина А. А., ДАТА года рождения.

ДАТА Левиной А.А., действующей от своего имени и как законный представитель недееспособной дочери Левиной Л.М. заключен договор пожизненного содержания с иждивением сер. N с Левиной В. И. ДАТА года рождения. В соответствии с вышеуказанным договором право собственности на квартиру по адресу "адрес" перешло к Левиной В.И..

ДАТА Левина А.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти N от ДАТА.

В связи со смертью Левиной А.А. и в соответствии с п.2 ст.596, п.2 ст.601 ГК РФ ее доля в праве на получение ренты по общему правилу перешла Левиной Л.М.

ДАТА умерла рентоплательщик Левина В.И., что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИК N от ДАТА.

Согласно представленного свидетельства о праве на наследство, наследницей по завещанию после смерти Левиной В.И. является ее внучка - Левина Н.А..

В соответствии с п. 1 ст. 600 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно подп. 1 абз. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно ст. 605 Гражданского кодекса РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается только со смертью получателя ренты. Восстановление права собственности Истца на указанное жилое помещение возможно только в судебном порядке. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса.

В силу характера обязательств по предоставлению содержания к наследнику плательщика ренты переходит обязанность по предоставлению содержания.

Предметом спора являлось требование законного представителя получателя ренты о возврате недвижимого имущества (квартиры) ввиду существенного нарушения плательщиком ренты своих обязательств, т.е. требование о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением (часть 2 статьи 605 ГК РФ).

Поскольку для получателей ренты основной целью заключения договора пожизненного содержания с иждивением являлся уход за ними, обеспечение их питанием, одеждой, лекарственными средствами, а после смерти ДАТА рентоплательщика Левиной В.И. обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением ответчицей Левиной Н.А. не выполняются.

Также суд учитывает, что ответчик Левина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц, в связи с чем, исковые требования Дубненского Управления социальной защиты Московской области в интересах Левиной Л. М. к Левиной Н. А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврата имущества в собственность, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубненского Управления социальной защиты Московской области в интересах Левиной Л. М. к Левиной Н. А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврата имущества в собственность удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДАТА между Левиной А. А., действующей от себя и как законный представитель недееспособной дочери Левиной Л. М. и Левиной В. И..

Признать право собственности Левиной Л. М. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности Левиной Н. А. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Григорашенко О.В.