Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 16 августа 2012 г. по делу N 2-1871/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Пичхадзе С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галла Л.В к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Галла Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение. Просит суд признать за собой право собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

В судебном заседании представитель Галла Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО "СМУ-7" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайства, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ООО "СМУ-7" и истцом Галлой Л.В. был заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с условиями которого истец Галла Л.В. передала ответчику - ООО "СМУ-7" "данные изъяты", исходя из стоимости "данные изъяты" кв. м. - "данные изъяты", и общей площади квартиры, равной "данные изъяты" (п. "данные изъяты".), а ответчик - ООО "СМУ-7" принял на себя обязательство после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию предоставить истцу Галла Л.В. квартиру под условным N на "данные изъяты" этаже, общей площадью "данные изъяты". в д. "данные изъяты" по адресу: "адрес" (строительный) (п. "данные изъяты".) (л.д. N- N).

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком - ООО "СМУ-7" и истцом Галла Л.В., последнему передана кв. N, расположенная по адресу: "адрес" (л.д. N).

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Галла Л.В. не имеет возможности оформить указанное выше жилое помещение в собственность, поскольку не зарегистрировано право собственности на многоэтажный жилой дом N, корп. "данные изъяты" по "адрес" в органах регистрационной службы, однако, данный факт не должен влиять на реализацию инвесторами своих прав по договору при исполнении всеми сторонами договора своих обязательств.

Поскольку условия вышеуказанного договора выполнены истцом Галла Л.В. надлежащим образом, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галла Л.В к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Галла Л.В право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области с момента вынесения его в окончательной форме.

Судья О.Н.Петухова

Окончательный текст решения суда

изготовлен 23 августа 2012 года.