Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-1750/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалёве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой М.Г и Исаева Бориса к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шаталова М.Г. и Исаев Б. обратились в суд с исковым заявлением к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение. Просили суд признать за собой право собственности на 1-нокомнатную кв. N по адресу: "адрес" следующем соотношении долей: за Шаталовой М.Г. - "данные изъяты" доли, за Исаевым Б. - "данные изъяты" доли.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: в материалах дела имеется заявление от истцов: Шаталовой М.Г. и Исаева Б., в котором они просили дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивали (л.д. N); третье лицо - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области предоставила ходатайство, в котором просили дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ООО "Желстрой" и истцами: Шаталовой М.Г. и Исаевым Б. был заключен договор N участия в долевом строительстве объекта, расположенного по адресу: "адрес" (л.д. N - N), предметом которого (п. "данные изъяты".) является то, что дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта, а застройщик обязуется обеспечить строительство объекта и выполнение своими силами или с привлечением подрядчиков всех работ по строительству объекта в полном объеме и по благоустройству его территории по адресу: "адрес", включая все работы, предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах, но необходимые для сооружения указанного выше объекта, а также для его сдачи в эксплуатацию в установленном законодательством порядке; сдать объект в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.; в течение "данные изъяты" рабочих дн. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику квартиры по передаточному акту.

В соответствии с п. "данные изъяты". вышеуказанного договора стоимость "данные изъяты". общей площади квартиры устанавливается сторонами в размере "данные изъяты"

В соответствии с п. "данные изъяты". вышеуказанного договора на момент подписания настоящего договора объем финансирования строительства квартиры составляет "данные изъяты"

В соответствии с п. "данные изъяты" вышеуказанного договора сумму в размере "данные изъяты". дольщик выплачивает путем перечисления на расчетный в течение "данные изъяты". со дня подписания настоящего договора.

Обязательства по вышеуказанному договору истцами: Шаталовой М.Г. и Исаевым Б. исполнены в полном объеме, что подтверждается актом о внесении платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N - N).

Дом, расположенный по адресу: "адрес", в котором находится спорное жилое помещение, был введен в эксплуатацию.

Спорное жилое помещение было передано истцам: Шаталовой М.Г. и Исаеву Б. в пользование, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N).

В настоящее время истцы: Шаталова М.Г. и Исаев Б. не имеют возможности оформить спорное жилое помещение в свою собственность по объективным причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шаталовой М.Г и Исаева Б. к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Шаталовой М.Г и Исаевым Б. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в следующем соотношении долей: за Шаталовой М.Г. - "данные изъяты" доли, за Исаевым Б. - "данные изъяты" долю.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Двуреченских С.Д.