Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 21 июня 2012 г. по делу N 2-1803/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемисова С.П к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чемисов С.П. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение. Просит суд признать за собой право собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

В судебное заседание истец Чемисов С.П. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ООО "СМУ-7" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайства, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ответчиком - ООО "СМУ-7" и истцом Чемисовым С.П. был заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с условиями которого истец Чемисов С.П. передал ответчику - ООО "СМУ-7" "данные изъяты"., исходя из стоимости "данные изъяты"., и общей площади квартиры, равной "данные изъяты". (п. "данные изъяты".), а ответчик - ООО "СМУ-7" принял на себя обязательство после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию предоставить истцу Чемисову С.П. квартиру под условным N на "данные изъяты"-ом этаже, общей площадью "данные изъяты". в д. "данные изъяты" по адресу: "адрес" (строительный) (п. "данные изъяты".) (л.д. N).

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Чемисов С.П. не имеет возможности оформить указанное выше жилое помещение в собственность, поскольку не зарегистрировано право собственности на многоэтажный жилой "адрес" в органах регистрационной службы, однако, данный факт не должен влиять на реализацию инвесторами своих прав по договору при исполнении всеми сторонами договора своих обязательств.

Поскольку условия вышеуказанного договора выполнены истцом Чемисовым С.П. надлежащим образом, суд считает возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чемисова С.П к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Чемисова С.П право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья О.Н. Петухова

Мотивировочный текст решения суда

изготовлен 29 июня 2012 года.