Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 30 мая 2012 г. по делу N 2-1597/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Пичхадзе С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой И.П, Фроловой В.А к ОАО ИК "Альфа-Строй" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Фролова И.П., Фролова В.А. обратились в суд с иском к ОАО ИК "Альфа-Строй" о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ОАО ИК "Альфа-Строй" договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является передача им прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: "адрес". Свои обязательства по договору истцами были исполнены в полном объеме, путем перечисления установленной стоимости спорной квартиры. Дом N по "адрес" г.Железнодорожного Московской области введен в эксплуатацию. Однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру они не могут, поскольку ответчиком не представлены в регистрационную службу все необходимые для этого документы. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес".

Представитель истцов в судебном заседании на иске настаивала, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО ИК "Альфа-Строй", в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица ООО "СтройУниверсал" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель Администрации г.о.Железнодорожный не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с ОАО ИК "Альфа-Строй" договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом данного договора является передача ему прав на квартиру, расположенную по строительному адресу: "адрес" после окончания строительства указанного дома и ввода его в эксплуатацию.

Фролова И.П., Фролова В.А. в счет исполнения договора оплатили "данные изъяты".

Указанный дом был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что почтовый адрес указанной квартиры после ввода дома в эксплуатацию: "адрес".

Так как установлено, что истцы приобрели указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой И.П, Фроловой В.А к ОАО ИК "Альфа-Строй" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Фроловой И.П, Фроловой В.А право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" по "данные изъяты" доли в праве за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение "данные изъяты" дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 июня 2012 года.