Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 16 июля 2012 г. по делу N 2-2074/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Бодровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрович И.Н. к Кондраткову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Петрович И.Н. обратилась в Железнодорожный городской суд с иском к Кондраткову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ году семейные отношения между ней и Кондратковым А.И. прекратились, и ответчик добровольно выехал из квартиры. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы истец и Кондратков А.И., Кондратков А.А., ФИО10, ФИО5, Кондратков А.А., ФИО6

Истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, также суду пояснила, что ответчик не проживает в квартире с "данные изъяты". Истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи за ответчика, а также лишена возможности решить вопрос относительно бесплатной приватизации жилья.

Ответчик Контратков А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо представитель ОУФМС России по МО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Кондратков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Суд, выслушав истца, ФИО10 исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Кодексом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех несовершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Петрович И.Н. и Кондратков А.И. зарегистрированы в квартире по адресу: "адрес" (л.д. N). В настоящее время место жительства ответчика не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает с истцом около "данные изъяты" лет, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в квартире также не имеется.

Поскольку в судебном заседании также установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, истец является нанимателем указанного жилого помещения, а также в связи с тем, что вещей Кондраткова А.И. в квартире не имеется, суд находит требования истца обоснованными.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права нанимателя жилого помещения Петрович И.Н., поскольку истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи за ответчика, а также лишена возможности решить вопрос относительно бесплатной приватизации жилья, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о расторжении договора социального найма поскольку договор соответчиком заключен Администрацией г.о. Железнодорожный, а Петрович И.Н. не является лицом по требованию которой данные требования могут быть удовлетворены

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрович И.Н. к Кондраткову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Кондраткова А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Снять Кондраткова А.И. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение "данные изъяты" дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано и опротестовано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный Судья Иванова Е.А.