Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 27 августа 2012 г. по делу N 2-2348/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., с участием адвоката Усанова А.Г., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грищука В.И к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Грищук В.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение. Просил суд признать за собой право собственности на жилое помещение - "данные изъяты"нокомнатную кв. N в жилом доме N, расположенном по адресу: "адрес".

Истец Грищук В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

В судебном заседании адвокат Усанов А.Г., представляющий интересы истца Грищука В.И., исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

Ответчик - ООО "Желстрой" в судебное заседание не явился.

Третьи лица: Тарадымов М.В., Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав адвоката Усанова А.Г., представляющего интересы истца Грищука В.И., и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом - Тарадымовым М.В. и истцом Грищуком В.И. был заключен договор переуступки прав по договору N участия в долевом строительстве объекта, расположенного по адресу: "адрес". от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N - N), предметом которого (п. "данные изъяты".) является то, что сторона-1 уступает, а сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие стороне-1, как участнику долевого строительства по договору N от ДД.ММ.ГГГГ в части следующего объекта: 1-нокомнатной кв., расположенной в секции "данные изъяты", на "данные изъяты" эт., тип "данные изъяты", N кв. "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" (п. "данные изъяты".).

В соответствии с п. "данные изъяты". вышеуказанного договора сторона-1 обязана уплатить застройщику денежные средства для создания объекта долевого строительства в размере "данные изъяты"., из расчета "данные изъяты". за "данные изъяты". общей площади. На момент заключения настоящего договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена стороной-1 в полном объеме и в установленные сроки.

В соответствии с п. "данные изъяты". вышеуказанного договора за уступку прав по договору участия, сторона-2 до подписания настоящего договора, оплачивает стороне-1 денежные средства в размере "данные изъяты". из расчета "данные изъяты" за "данные изъяты" общей площади квартиры.

Обязательства по вышеуказанному договору истцом Грищуком В.И. исполнены в полном объеме.

Дом, расположенный по адресу: "адрес", в котором находится спорное жилое помещение, был введен в эксплуатацию.

Спорное жилое помещение было передано истцу Грищуку В.И. в пользование, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N).

В настоящее время истец Грищук В.И. не имеет возможности оформить спорное жилое помещение в свою собственность по объективным причинам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Грищука В.И к ООО "Желстрой" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Грищуком В.И право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Двуреченских С.Д.