Решение Климовского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-509/12

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Буздалиной А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеенко А. М., Авдеенко Л. И. к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Авдеенко А.М., Авдеенко Л.И. обратились в суд с иском к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на "адрес"у "адрес", мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ зарегистрированы и проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, на основании ордера, выданного администрацией "адрес", ранее в приватизации не участвовали; ответчик до настоящего времени не рассмотрел по существу поданные в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заявления о приватизации квартиры; в настоящее время квартира находится на праве оперативного управления Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 45807" и в собственности государства.

Представитель истцов в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по вышеизложенным основаниям.

Ответчик - представитель ФКУ "Войсковая часть 45807" в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.

3-е лицо - Авдеенко И.А. - не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает ; отказался от прав на спорную квартиру в пользу истцов, что подтверждается нотариально заверенным заявлением \л.д.14,25,26\.

3-е лицо - представитель администрации "адрес" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.24\.

Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица - администрации "адрес", поскольку последние надлежаще и своевременно извещались судом о дне слушания дела. В судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: истец Авдеенко А.М. является нанимателем "адрес"у "адрес", совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга Авдеенко Л.И. и сын Авдеенко И.А., что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги \л.д.7,8\; указанная квартира была предоставлена истцу Авдеенко А.М. на основании постановления Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N 1448 и ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с членами семьи \л.д.6\.

Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.9-12\. До предоставления спорной квартиры истцы Авдеенко А.И. и Авдеенко Л.И. в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, проживая в закрытом военном городке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОАО "Славянка" филиал "Подольский" \л.д.13\. При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ "в\ч 45807" \л.д.15\.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в оперативном управлении государственного учреждения - в\ч 45807, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", при том, что истцы проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры истцам не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать истцам в собственность, занимаемую ими по договору социального найма "адрес"у г. "адрес"ю всех частей здания "..." кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений "..." кв.м., из нее жилой площадью - "..." кв.м. в порядке приватизации, учитывая при этом, что истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, третье лицо по делу Авдеенко И.А. от участия в приватизации спорной квартиры отказался в пользу истцов \л.д.14\, а также учитывая, что вопрос о приватизации истцами спорной квартиры не разрешен начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., когда командованием в\ч 45807 истцу было направлено в ответ на его заявление сообщение о решении вопроса о передачи квартиры в собственность после оформления права оперативного управления в\ч 45807 на жилой дом \л.д.16\.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдеенко А.М., Авдеенко Л.И. удовлетворить.

Признать за Авдеенко А. М., Авдеенко Л. И. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру "адрес" площадью всех частей здания "..."

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ "Войсковая часть 45807" на "адрес".

Настоящее решение является основанием регистрации за Авдеенко А. М., Авдеенко Л. И. права общей долевой собственности на "адрес"у "адрес" в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий