Решение Клинского городского суда Московской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-1608

Решение Клинского городского суда Московской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-1608
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Прониной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1608 по иску Карева В.В. к ООО "Землемер" об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Карев В.В. обратился в суд с иском к ООО "Землемер" об исправлении кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что ему принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ N земельный участок, с кадастровым N, расположенный /адрес/ Он обратился к геодезистам за выносом в натуру границ, принадлежащего ему земельного участка. В результате выноса в натуру границ его земельного участка выявилось наложение на границы земельного участка N по тем координатам, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Из разъяснений специалистов ООО "Землеустроитель", а именно кадастрового инженера Б. следует, что изначально была неверно определена конфигурация принадлежащего ему земельного участка и что необходимо вносить изменения в описание местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, в части изменения координат поворотных точек границ и конфигурации. Так же из разъяснений кадастрового инженера следует, что при исправлении координат поворотных точек границ принадлежащего ему земельного участка произойдет наложение на границы земельного участка с кадастровым N, принадлежащего Ф. Данные несоответствия кадастровых сведений о прохождении границ фактическим сведениям являются кадастровой ошибкой,

Кадастровый инженер подготовил ему заключение и пояснил, что исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке. При этом площадь и конфигурация исправляемых земельных участков не изменится. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит:

1. Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости: земельных участков с кадастровым N, расположенного /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ошибочными, исключив их из государственного кадастра недвижимости;

-Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости: земельных участков с кадастровым N, расположенного /адрес/ расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ошибочными, исключив их из государственного кадастра недвижимости.

2. Признать правильными координаты, устанавливающие

границы земельных участков:

- кадастровый N, расположенного /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, согласно заключения кадастрового инженера: сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка, с кадастровым N

- кадастровый N расположенного /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, согласно заключения кадастрового инженера: сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка, с кадастровым N согласно заключению кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Р. иск поддержал.

Представитель ответчика ООО "Землемер" не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

3-е лицо Ф. не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.15 п.1 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ N221 от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п.47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N412, вступившее в законную силу является основанием для исправления кадастровой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГЗК.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка при межевании земельного участка истца, который при неверных координатах был поставлен на кадастровый учет, что подтверждено заключением кадастрового инженера Т., возражений по иску не представлено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости: земельных участков с кадастровым N, расположенного /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и с кадастровым N, расположенного /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой ошибкой на основании заключения кадастрового инженера Т.

Признать правильными нижеперечисленные координаты, устанавливающие границы земельных участков:

-кадастровый N расположенный /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка

Таблица

-кадастровый N, расположенный /адрес/, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка

Таблица

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.