Решение Клинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г. по делу N 2-1518/2012

Решение Клинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г. по делу N 2-1518/2012
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1518/2012 по иску БЫЧКОВА Д. С. к Администрации Клинского муниципального района о прекращении права пользования жилым помещением и признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ

/дата/ Бычков Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании технической ошибкой в договоре социального найма номера квартиры " /данные изъяты/", расположенной по адресу: /адрес/, р. /адрес/, прекращении его права пользования указанным жилым помещением и признании права пользования жилым помещением - квартирой N, по тому же адресу, ссылаясь на то, что по договору социального найма он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: /адрес/ ( ); в настоящее время по имеющейся технической документации выяснилось, что /адрес/, предоставленная истцу по социальному найму, фактически является квартирой N, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Решетниково ( ); квартирой N он, т.е. истец, фактически пользуется с /данные изъяты/ года, т.е. с момента её предоставления.

В судебном заседании Бычков Д.С. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Г не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что путаница произошла при нумерации квартир в /адрес/ в р. /адрес/; теперь же, при расселении этого дома, являющегося аварийным и подлежащим сносу, выяснилось несоответствие фактической нумерации квартир данным технической инвентаризации.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Решетниково - К в судебном заседании также не возражала против иска, пояснив, что неправильная нумерация квартир в указанном доме была изначально, при которой нумерация была произведена не строго слева направо, а вразброс, при этом квартиры, которые были свободны от проживания, нумерации не имели.

Представитель третьего лица - ООО "ЖХ Решетниково" - в судебное заседание не явился.

В материалах дела имеется сообщение ООО "ЖХ "Решетниково" по настоящему иску, согласно которому, Общество не возражает против признания за истцом права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, р. /адрес/ ( ).

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ:

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 Жилищного Кодекса РФ:

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

/дата/ между истцом и Управлением по жилищным вопросам Администрации Клинского муниципального района заключен договор N социального найма жилого помещения - /адрес/, передаваемого в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из однокомнатной квартиры общей площадью /данные изъяты/ кв. м, по адресу: /адрес/, р. /адрес/. ( ).

Факт технической ошибки в договоре социального найма жилого помещения от /дата/ N подтверждён, кроме объяснений сторон, третьего лица письменными доказательствами: справками ООО " /адрес/" от /дата/, согласно которым, истец фактически проживает в /адрес/, по вышеуказанному адресу, при этом, ордер на квартиру не выдавался ( ), поэтажным планом БТИ здания N, в котором спорная квартира значится по /адрес/, а не по /адрес/ ( ).

Таким образом, с учётом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает исковые требования Бычкова Д.С. основанными на законе, подтверждёнными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать технической ошибкой в договоре социального найма жилого помещения от /дата/ N, заключенном между Управлением по жилищным вопросам Администрации Клинского муниципального района и БЫЧКОВЫМ Д. С., номер "12" передаваемого в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из однокомнатной квартиры общей площадью /данные изъяты/ кв. м, по адресу: /адрес/, р. /адрес/.

Прекратить право пользования БЫЧКОВА Д. С. по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, р. /адрес/.

Признать за БЫЧКОВЫМ Д. С. право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, р. /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ