Решение Клинского городского суда Московской области от 21 июня 2012 г. по делу N 2-1513/2012

Решение Клинского городского суда Московской области от 21 июня 2012 г. по делу N 2-1513/2012
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1513/2012 по иску КОНДРАТЬЕВА В. В. к КАЛАШНИКОВОЙ Н. И. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ

На основании решения суда от /дата/ по делу N Кондратьеву В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв. м (категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство), расположенный по адресу: /адрес/ ( ).

Собственником соседнего земельного участка N, К N, площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/, является Калашникова Н.И., согласно свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ ( ).

/дата/ ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области вынесено решение N N о приостановлении осуществления кадастрового учёта принадлежащего Кондратьеву В.В. земельного участка, в связи с тем, что граница земельного участка, о постановке на государственный кадастровый учёт которого подано заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером N, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (л ).

/дата/ Кондратьев В.В. обратился в суд с иском к Калашниковой Н.И. об исправлении кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что года /дата/ ООО "Фирма " /данные изъяты/", кадастровым инженером В, был изготовлен межевой план участка истца ( ); /дата/ ФГБУ Кадастровая Палата по Московской области Отделом кадастрового учета N было принято вышеуказанное Решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта участка истца; основанием приостановления указано на пересечение границей спорного участка границы земельного участка с К N, сведения о котором содержатся в ГКН; в качестве возможных причин указано на наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с К N; /дата/ кадастровым инженером К истцу выдано заключение N, которым установлено наличие вышеуказанной кадастровой ошибки, вследствие ненадлежащего производства землеустроительных работ при осуществлении государственного кадастрового учёта участка с К N, до /дата/; также кадастровым инженером указан способ исправления кадастровой ошибки - путём исправления координат поворотных точек границ земельного участка с К N, изготовлен каталог правильных координат поворотных точек границ указанного участка; спорный участок огорожен задолго до 90-х годов, его границы не изменялись, наложения фактических границ между участком истца и участком ответчика не имеется, споров о границах нет; поскольку описание местоположения границ участка ответчика уже содержится в ГКН, данная ошибка может быть исправлена только на основании судебного решения.

В судебном заседании Кондратьев В.В. поддержал иск, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что в настоящее время принадлежащий ему спорный участок на кадастровом учёте не состоит; при постановке на кадастровый учёт оказалось, что земельный участок ответчицы по границам накладывается на земельный участок истца; однако, фактически земельные участки сторон не граничат между собой, поскольку между ними имеется расстояние шириной около /данные изъяты/ м, по которой проходит железнодорожная линия.

Ответчица Калашникова Н.И. в судебном заседании фактически не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что у неё с кадастровым инженером, при изготовлении межевого плана принадлежащего ей земельного участка, произошёл конфликт относительно документов; кадастровая съемка принадлежащего ей земельного участка, по её мнению, могла быть произведена кадастровым инженером с ошибкой намеренно.

Представитель третьего лица - ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра" по Московской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу Палата оставляет на усмотрение суда ( ).

Выслушав стороны и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ от /дата/ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

Сторонам принадлежат по соседству расположенные, но не смежные, земельные участки в /адрес/.

У истца имеется вступившее в законную силу решение суда от /дата/ по делу N.

На основании Постановления главы /адрес/ N от /дата/ ответчице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с N.

Государственная регистрация участка истца не произведена, вследствие вынесенного /дата/ ФГБУ Кадастровая Палата по /адрес/ Отделом кадастрового учета N Решения о приостановлении осуществления кадастрового учета участка N.

Судом установлено, что кадастровая ошибка возникла вследствие пересечения границы участка N с участком N с К N, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 2 ч. 2 ст. 26 Закона "О государственном кадастре недвижимости").

/адрес/ земельного участка ответчицы - /данные изъяты/ кв. м, согласно межевого плана ( ).

/дата/ кадастровым инженером К истцу выдано заключение N, которым установлено наличие вышеуказанной кадастровой ошибки, вследствие ненадлежащего производства землеустроительных работ при осуществлении государственного кадастрового учета участка с N до /дата/.

Кадастровым инженером указан способ исправления кадастровой ошибки - путем исправления координат поворотных точек границ земельного участка с К N, изготовлен каталог правильных координат поворотных точек границ указанного участка.

В связи с тем, что выявленная кадастровая ошибка была допущена при первоначальном межевании земельного участка ответчика, то суд считает исковые требования Кондратьева В.В. об исправлении кадастровой ошибки подтверждёнными письменными доказательствами, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером N, площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства), принадлежащего КАЛАШНИКОВОЙ Н. И., кадастровой ошибкой, исключив их из Государственного кадастра недвижимости.

Признать правильными координаты, устанавливающие границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/ (категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства), принадлежащего КАЛАШНИКОВОЙ Н. И., указанные в каталоге исправленных координат от /дата/, изготовленном кадастровым инженером К (квалификационный аттестат N):

Номера точек

Дир. угол

Длина линии

X,m

Y, m

/данные изъяты/