Решение Клинского городского суда Московской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-1458/2012

Решение Клинского городского суда Московской области от 10 июля 2012 г. по делу N 2-1458/2012
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

с участием прокурора Андронова С.М.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1458/2012 по иску Администрации Клинского муниципального района к КУНДРЯКОВУ А. Ф., КУНДРЯКОВОЙ Н. И., КУНДРЯКОВУ К. А., КУНДРЯКОВОЙ О. Е., КУНДРЯКОВОЙ А. К. и КУНДРЯКОВОЙ М. К., ЛЕШТАЕВОЙ О. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ

Кундряков А.Ф., согласно договора социального найма и копии финансового лицевого счета за /данные изъяты/ года, является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: /адрес/; вместе с ним в квартире проживают: Кундрякова Н.И., /дата/ г.р., Кундряков К.А., /дата/ г.р., Кундрякова О.Е., /дата/ г.р., Лештаева О.А., /дата/ г.р., Л, /дата/ г.р., Кундрякова А.К., /дата/ г.р., Кундрякова М.К., /дата/ г.р., и К, /дата/ г.р. ( ).

Администрация Клинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, ссылаясь на то, что в целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, в целях реализации прав граждан на жилище в рамках подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и жилищного фонда", входящей в состав федеральной целевой программы " /данные изъяты/" на /данные изъяты/ года, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением правительства Российской Федерации от /дата/ N "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений N N N от /дата/, вынесено постановление Главы Клинского муниципального района N от /дата/; согласно данному постановлению, многоквартирный /адрес/ в /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу; /дата/ Кундряков А.Ф. был уведомлен истцом о выселении из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: /адрес/, в связи со сносом многоквартирного дома, и с предоставлением ответчику и проживающим с ним членам семьи по договору социального найма благоустроенного жилого помещения по адресу: /адрес/, /адрес/, /адрес/, общая площадь предоставляемой квартиры - /данные изъяты/ кв. м. /уведомление N/ ( /данные изъяты/); уведомление ответчиками было получено; Кундряков А.Ф. отказался от переселения из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, /адрес/, /адрес/, согласно заявления от /дата/ ( ).

Представитель Администрации Клинского муниципального района Т в судебном заседании иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что первоначально ответчикам предлагалась к переселению, по уведомлению от /дата/, /адрес/, по тому же адресу, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, однако указанный дом не был своевременно достроен строительной организацией, в связи с чем ответчикам к переселению была предложена /адрес/ /адрес/, общая площадь которой составляет /данные изъяты/ кв. м, что на /данные изъяты/ кв. м менее общей площади квартиры, занимаемой ответчиками в настоящее время, и это уменьшение общей площади не является существенным; ответчики состоят на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, что не является препятствием для их переселения, т.к. они и далее будут состоять в той же очереди; переселение ответчиков производится не в связи с улучшением их жилищных условий, а в связи со сносом жилого дома, в котором расположена занимаемая ими квартира.

Ответчики Кундряковы Н.И., Кундряков А.Ф., Кундряков К.А., Лештаева О.А., Кундрякова А.К. и Кундрякова М.К. в судебном заседании возражали против иска, пояснив, что в настоящее время в занимаемой ими квартире фактически проживают три семьи, одна из которых состоит на учёте нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма; в связи с этим, их выселение в /адрес/ производится в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица - Администрации городского поселения Клин П в судебном заседании поддержал иск, по тем же основаниям, пояснив, что Администрация ГП Клин предоставляет ответчикам, при их выселении из подлежащего сносу жилого дома, благоустроенную /адрес/, по договору социального найма.

Представитель третьего лица - Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району - в судебное заседание повторно не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом - /дата/ и /дата/, представив письменное ходатайство от /дата/ о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего отказать в иске, суд пришёл к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Постановлением Правительства Московской области от /дата/ N утверждена адресная программа Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на /данные изъяты/ годы с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства". Основная задача программы - переселение граждан, проживающих в признанном аварийном многоквартирном доме, в предельно сжатые сроки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу), учитывая заключение ведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений N от /дата/, вынесено постановление Главы Клинского муниципального района N от /дата/ ( ).

Согласно данному постановлению, многоквартирный /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если:

дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

жилое помещение признано непригодным для проживания;

в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения договорам социального найма.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений в предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно ответна на судебных запрос из Управления по жилищным вопросам при Администрации Клинского муниципального района Московской области от /дата/ N, семья Кундрякова К.А. в составе /данные изъяты/ человек с /дата/ в качестве малоимущих граждан состоят на учёте, нуждающихся в жилье, предоставляемом по договору социального найма, в Администрации Клинского муниципального района, на основании постановления от /дата/ N, номер общей очереди - /данные изъяты/ ( ).

Судом установлено, что вновь предоставляемая ответчикам /адрес/, расположенная по /адрес/, по общей площади менее /адрес/ в /адрес/ на /данные изъяты/ кв. м.

Доводы представителя истца о несущественности уменьшения жилой площади судом во внимание не принимаются, т.к. законом - ст. 89 п. 1 ЖК РФ - предусмотрено предоставление другого жилого помещения, равнозначным по общей площади.

По этому основанию суд отказывает в удовлетворении иска.

Вторым основанием к отказу в иске является нахождение семьи Кундрякова К.А. нахождение на учёте нуждающихся в жилье, в связи с чем другое жилое помещение ответчикам должно предоставляться по нормам предоставления, как указано в ст. 89 п. 1 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске Администрации Клинского муниципального района к КУНДРЯКОВУ А. Ф., КУНДРЯКОВОЙ Н. И., КУНДРЯКОВУ К. А., КУНДРЯКОВОЙ О. Е., КУНДРЯКОВОЙ А. К. и КУНДРЯКОВОЙ М. К., ЛЕШТАЕВОЙ О. А. о выселении из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /адрес/, в благоустроенное жилое изолированное помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /адрес/, по договору социального найма, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ