Решение Клинского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-1489/2012

Решение Клинского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-1489/2012
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1489/2012 по иску К в интересах ПУЗАНОВА А. А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ

Истцу на праве собственности принадлежит два земельных участка с кадастровыми номерами N и N, расположенные по адресу: /адрес/, соответственно, на основании свидетельств о государственной регистрации права от /дата/ ( ).

К в интересах Пузанова А.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об исправлении кадастровой ошибки, ссылаясь на то, что, обратившись в ООО " /данные изъяты/" для выноса границ принадлежащих истцу земельных участков по вышеуказанному адресу, обнаружилось смещение границ; поскольку было выявлено несоответствие в месторасположении границ земельных участков, истец обратился в эту же организацию для исправления данных несоответствий; из разъяснений генерального директора ООО " /данные изъяты/" К стало ясно, что была допущена кадастровая ошибка при первичном межевании границ земельных участков; истцом выяснено, что при исправлении координат поворотных точек границ земельного участка возникнут чересполосицы, поэтому необходимо исправлять координаты поворотных точек границ земельных участков Вицукаева С. В. (кадастровый номер N), Ульяновой В.В. (кадастровый номер N), Ульяновой Е.В. (кадастровый номер N); указанные лица, координаты поворотных точек границ земельных участков которых необходимо исправлять, выразили своё согласие на исправление координат точек принадлежащих им земельных участков; на основании их согласия и заявления истца был изготовлен межевой план кадастровым инженером К от /дата/ ( ); после сдачи межевого плана в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области в Клинском отделе был получен отказ в уточнении границ вышеуказанных земельных участков ( ); поскольку описание местоположения границ уже содержится в ГКН, данная ошибка может быть испрлена только на основании судебного решения; кадастровый инженер подготовил заключение и пояснил, что исправление кадастровой ошибки возможно только в судебном порядке; при этом площадь и конфигурация исправляемых земельных участков не изменится.

В судебном заседании представитель истца К поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области - в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки в суд не сообщил; извещён надлежащим образом - /дата/; имеется отзыв ответчика от /дата/ на исковое заявление ( ); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - Вицукаев С.В., Ульянова В.В. и Ульянова Е.В. - в судебное заседание также не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии у них возражений против удовлетворения иска ( ).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

На основании Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области N от /дата/ и договора купли-продажи земельного участка N от /дата/, истцу выданы указанные выше свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ на земельные участки площадью /данные изъяты/ и /данные изъяты/ кв. м.

В материалах дела имеется межевой план спорных земельных участков, изготовленный специалистами ООО " /данные изъяты/", согласно которому, выявлены несоответствия сведений о фактическом расположении границ земельных участков с указанными выше кадастровыми номерами относительно границ, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, вызвавших чересполосицу между этими земельными участками, и данная ошибка трактуется как кадастровая и подлежит исправлению; при исправлении координат земельных участков с кадастровыми номерами N, N, N, N их площадь и конфигурация не изменяются ( ).

Судом установлено, что кадастровая ошибка была допущена при первичном межевании границ земельных участков.

Владельцы соседних с истцом земельных участков выразили своё согласие на исправление координат точек.

Таким образом, суд считает исковые требования Пузанова А.А. об исправлении кадастровой ошибки, с учетом отсутствия возражений со стороны третьих лиц, основанными на законе, подтверждёнными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объектов недвижимости, земельных участков:

- с кадастровым номером N, расположенного по адресу: /адрес/, расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: /адрес/, расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, принадлежащих ПУЗАНОВУ А. А.,

кадастровой ошибкой, исключив их из Государственного кадастра недвижимости.

Признать правильными нижеперечисленные координаты, устанавливающие границы земельных участков:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мт), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

- с кадастровым номером N, расположенного по адресу: /адрес/, участок N, расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, принадлежащего ВИЦУКАЕВУ С. В., согласно заключению кадастрового инженера:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, в части координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мт), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Средняя

квадратическая

погрешность

положения

характерной

точки (Mt), м

Описание закрепления точки

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.